🚨 STRATEGIC LIQUIDATION OF REAL ESTATE ASSET
Earn $410,000 USD in Equity from the moment of signing.
Due to portfolio restructuring, this high-value property in San Marino is released at an immediate liquidation price. It represents the strongest investment opportunity currently in the coastal area.
• MARKET VALUE: $1,200,000 USD
• CLOSING PRICE: $790,000 USD (Cash transaction)
MAXIMUM RETURN POTENTIAL (ROI):
With 1,000 m² of construction and a strategic corner location, the property is ready to be capitalized as:
• Medical Tourism: Recovery clinic or retirement home (sector with high binational demand).
• Vacation Rental: Capacity for large groups in luxury Airbnb.
• Family Heritage: A prestigious residence with private security and low maintenance costs ($1,180 MXN).
KEY SPECIFICATIONS:
• 5 Bedrooms (Master with jacuzzi) / 6.5 Bathrooms.
• Private pool, gym, and capacity for 6 covered cars.
• 20 minutes from the border; direct access to the Scenic route.
⚠️ NOTE FOR INVESTORS: The property is delivered with a structure prepared for vertical growth Roof Garden with sea view. Possibility to build an elevator.

⚠️ WHY IS IT A SMART PURCHASE?
1. Aggressive Market Price: The price reduction is a strategic decision by the owner for a quick cycle closure.
2. Asset Gain: You acquire the asset at 65% of its commercial value. Your capital instantly grows $410,000 USD from day one.
3. Corner Exclusivity: Greater privacy and facade meters than any other property in the private area.

Direct Contact: 664 404 8590 | frontera.realty.c@gmail.com🚨 LIQUIDACIÓN ESTRATÉGICA DE ACTIVO INMOBILIARIO
Gana $410,000 USD de Equity desde el momento de la firma.
Por motivos de reestructuración de portafolio patrimonial, se libera esta propiedad de alto valor en San Marino a un precio de liquidación inmediata. Representa la oportunidad de inversión más sólida actualmente en la zona costa.
• VALOR DE MERCADO: $1,200,000 USD
• PRECIO DE CIERRE: $790,000 USD (Operación de contado)
MÁXIMO POTENCIAL DE RETORNO (ROI):
Con 1,000 m² de construcción y ubicación en esquina estratégica, la propiedad está lista para ser capitalizada como:
• Medical Tourism: Clínica de recuperación o casa de retiro (sector con alta demanda binacional).
• Vacation Rental: Capacidad para grupos grandes en Airbnb de lujo.
• Patrimonio Familiar: Una residencia de prestigio con seguridad privada y mantenimiento de bajo costo ($1,180 MXN).
ESPECIFICACIONES CLAVE:
• 5 Recámaras (Master con hidromasaje) / 6.5 Baños.
• Alberca privada, gimnasio y capacidad para 6 autos techados.
• A 20 minutos de la frontera; acceso directo a la Escénica.
⚠️ NOTA PARA INVERSIONISTAS: La propiedad se entrega con una estructura preparada para crecimiento vertical Roof Garden con vista al mar. Posibilidad de construir un elevador.

⚠️ ¿POR QUÉ ES UNA COMPRA INTELIGENTE?
1. Precio de Mercado Agresivo: La reducción de precio es una decisión estratégica del propietario para un cierre rápido de ciclo.
2. Ganancia Patrimonial: Adquieres el activo al 65% de su valor comercial. Tu capital crece instantáneamente $410,000 USD desde el día uno.
3. Exclusividad en Esquina: Mayor privacidad y metros de fachada que cualquier otra propiedad en la privada.

Contacto Directo: 664 404 8590 | frontera.realty.c@gmail.com