La Joya Estate, CuernavacaQuinta La Joya, Cuernavaca

FIFTH THE JEWEL, CUERNAVACA

A spacious flat and tree-filled garden on a property of 3,247 m², within a private subdivision with 24-hour security. In a city built on ravines, a flat land of this size is uncommon and defines this property.

The trees had been here for decades before the house.

Amates, palm trees, cypress, and bougainvillea provide shade and privacy, making the land feel like a place and not just a lot.

The garden has sprinkler irrigation, a cistern, and a hydropneumatic system.

Above that garden, 534 m² of Mexican colonial construction on a single floor. Main house, social areas, and bungalow: all on one level, without stairs. Wooden beam ceilings and brick vaults, clay floors, stone columns.

The heart of the house is a covered terrace that runs along the garden, living room, dining room, bar, and fireplace in one space, with large windows that open completely to the garden.

The temperate climate of Cuernavaca allows enjoyment year-round.

Inside, a living room with a stone fireplace under a vault and a formal dining room, both with excellent natural lighting and views of the green areas. The kitchen is traditional Mexican, handmade: masonry hood, hand-painted Talavera frieze, solid wood carpentry, and direct access to service areas. Completing the house is a solarium with a glass vault, a bar under an arch, and a storage room.

Six bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet. Three in the main house, with air conditioning. Three more in an independent bungalow, equipped with fans and with its own entrance from the garden, allowing guests to come and go without crossing the main house. A service room with three rooms and two full bathrooms, in a separate structure.

Two covered parking spaces with ample room for more cars in the private area.

Heated pool via boiler and solar panels, in use all year round. The land also has an area with the ideal space to develop a tennis court or create a new recreational area according to the needs of the future owner.

The original construction is over five decades old and retains its architecture; functional updates were made in 2021. Wheelchair accessible. 85 km from Mexico City via the 95D highway, in the city of eternal spring: the average annual temperature is 21 °C and varies only a few degrees between the coolest and warmest months.

A house is built; a garden like this is inherited.QUINTA LA JOYA, CUERNAVACA

Un amplio jardín plano y arbolado en una propiedad de 3,247 m², dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas. En una ciudad construida sobre barrancas, un terreno llano de esta extensión es poco común y es lo que define esta propiedad.

Los árboles llevaban décadas aquí antes que la casa.

Amates, palmeras, cipreses y bugambilias que dan sombra y privacidad, y hacen que el terreno se sienta como un lugar y no como un lote.

El jardín cuenta con riego por aspersión, cisterna e hidroneumático.

Sobre ese jardín, 534 m² de construcción colonial mexicana en una sola planta. Casa principal, áreas sociales y bungalow: todo a nivel, sin escaleras. Techos de viga de madera y bóveda de ladrillo, pisos de barro, columnas de cantera.

El corazón de la casa es una terraza techada que corre a lo largo del jardín, sala de estar, comedor, cantina y chimenea en un solo espacio, con ventanales que abren por completo hacia el jardín.

El clima templado de Cuernavaca permite disfrutarla durante todo el año.

Adentro, una sala con chimenea de cantera bajo bóveda y un comedor formal, ambos con excelente iluminación natural y vista hacia las áreas verdes. La cocina es mexicana tradicional, hecha a mano: campana de mampostería, cenefa de talavera pintada pieza por pieza, carpintería de madera maciza y acceso directo a las áreas de servicio. Completan la casa un solarium con bóveda de cristal, una cantina bajo arco y bodega.

Seis recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Tres en la casa principal, con aire acondicionado. Tres más en un bungalow independiente, equipadas con ventiladores y con entrada propia desde el jardín, los invitados llegan y se van sin cruzar la casa principal. Un cuarto de servicio con tres habitaciones y dos baños completos, en estructura aparte.

Dos estacionamientos techados con amplio espacio para más autos en la privada.

Alberca climatizada mediante caldera y paneles solares, en uso todo el año. El terreno cuenta además con un área con el espacio ideal para desarrollar una cancha de tenis o crear una nueva zona recreativa de acuerdo con las necesidades del futuro propietario.

La construcción original tiene más de cinco décadas y conserva su arquitectura; en 2021 se realizaron actualizaciones funcionales. Accesible en silla de ruedas. A 85 km de la Ciudad de México por la autopista 95D, en la ciudad de la eterna primavera: la temperatura media anual es de 21 °C y varía apenas unos grados entre el mes más fresco y el más cálido.

Una casa se construye; un jardín así se hereda.