New house, Gómez PalacioCASA NVA. GOMEZ PALACIO

🏡✨ THE HOME YOUR FAMILY DESERVES IS HERE! ✨🏡

🌟 CASA CDA. VILLA NUEZ DE LA INDIA ⭐

🌿 MODERNITY, SECURITY AND QUALITY OF LIFE IN ONE PLACE

Can you imagine living in a home with modern finishes, amenities designed for your comfort, and a gated community with controlled access and expansive green areas? This could be the opportunity you’ve been looking for! ❤️🔑

🏠 PROPERTY FEATURES

📐 Construction: 134.44 m²
📏 Lot: 140 m² (7 x 20 m)
🏡 Traditional concrete-block construction, designed to provide functionality and comfort for your family.

✨ FINISHES AND FEATURES THAT MAKE A DIFFERENCE

🔐 Chocolate-colored security front door.
🚪 Sand-colored multipanel interior doors.
🪟 Black aluminum windows with glass and screens.
🛁 Marble sinks and white toilets.
🧱 60 x 60 cm ceramic tile floors.
🎨 Interior plaster and vinyl paint finishes.
🚿 Bathrooms with ceramic wall coverings and non-slip flooring in wet areas.
💧 1,200-liter cistern for greater water storage capacity.
🔥 Boiler included and natural gas connection ready.
❄️ Ducts and ceiling panels ready for installation of an evaporative air cooler.
⚡ 110 V and 220 V electrical installation.
📺 TV outlets in bedrooms and living rooms.
💦 Ready for a hydropneumatic system.

🏘️ LIVE IN A COMMUNITY DESIGNED FOR ENJOYMENT

Enjoy a residential setting combining peace, security, and spaces to spend time together.

🌳 More than 7,000 m² of green areas with an irrigation system, ideal for enjoying the outdoors.

🔒 Controlled access through a guard booth and automated gate.

💡 Underground electrical network for a more orderly urban appearance.

🛣️ Asphalt paving, concrete sidewalks, street lighting, and traditional-style street signs.

🏡 2-meter-high dividing walls for greater privacy.

🧱 Built with continuous footing foundations and lightweight slabs; also includes waterproofing with a 5-year warranty, subject to the stated conditions.

📍 LOCATION AND CONNECTIVITY

A good location makes all the difference when choosing your new home. When considering this property, take into account its proximity to:

🛒 Supermarkets and convenience stores for everyday shopping.

🏫 Schools and educational centers to make family routines easier.

🏥 Hospitals, clinics, and medical services.

🛍️ Shopping centers, restaurants, and service areas.

⚽ Sports facilities, green areas, and recreation spots to enjoy on weekends.

🚗 Main roads for convenient trips to work and other parts of the city.

💖 INVEST IN A HOME, CREATE MEMORIES AND ENJOY EVERY STAGE OF YOUR LIFE.

It’s not just about buying a house, but choosing the place where your plans, dreams, and your family’s best moments will grow. 🏡✨

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🏡 Your next home may be closer than you imagine.

#CasaEnVenta #ViviendaNueva #HogarIdeal #BienesRaíces #Torreón #Laguna #PatrimonioFamiliar #InvierteEnTuFuturo🏡✨ ¡EL HOGAR QUE TU FAMILIA MERECE ESTÁ AQUÍ! ✨🏡

🌟CASA CDA. VILLA NUEZ DE LA INDIA⭐

🌿 MODERNIDAD, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA EN UN SOLO LUGAR

¿Te imaginas vivir en una casa con acabados modernos, instalaciones preparadas para brindarte comodidad y dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y amplias áreas verdes? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas buscando! ❤️🔑

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

📐 Construcción: 134.44 m²
📏 Terreno: 140 m² (7 x 20 m)
🏡 Construcción tradicional con block de concreto, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort a tu familia.

✨ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO QUE HACEN LA DIFERENCIA

🔐 Puerta principal de seguridad color chocolate.
🚪 Puertas interiores tipo multipanel en color arena.
🪟 Ventanas de aluminio negro con cristal y mosquiteros.
🛁 Lavabos de mármol y sanitarios blancos.
🧱 Pisos cerámicos de 60 x 60 cm.
🎨 Acabados interiores de yeso y pintura vinílica.
🚿 Baños con recubrimientos cerámicos y pisos antiderrapantes en áreas húmedas.
💧 Cisterna de 1,200 litros para mayor capacidad de almacenamiento de agua.
🔥 Boiler incluido y preparación para gas natural.
❄️ Preparación mediante ductos y plafones para instalación de aire lavado.
⚡ Instalación eléctrica de 110 V y 220 V.
📺 Salidas para televisión en recámaras y salas.
💦 Preparación para equipo hidroneumático.

🏘️ VIVE EN UN FRACCIONAMIENTO PENSADO PARA DISFRUTAR

Disfruta de un entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad y espacios para convivir.

🌳 Más de 7,000 m² de áreas verdes con sistema de riego, ideales para disfrutar del aire libre.

🔒 Acceso controlado mediante caseta de vigilancia y portón automatizado.

💡 Red eléctrica subterránea para una imagen urbana más ordenada.

🛣️ Pavimento asfáltico, banquetas de concreto, alumbrado y señalización de calles con estilo tradicional.

🏡 Bardas divisorias de 2 metros de altura para mayor privacidad.

🧱 Construcción con cimentación de zapatas corridas y losas aligeradas; además, impermeabilización con garantía de 5 años, conforme a las condiciones establecidas.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Una buena ubicación hace la diferencia al elegir tu nuevo hogar. Al evaluar esta propiedad, considera la cercanía a:

🛒 Supermercados y tiendas de conveniencia para tus compras diarias.

🏫 Escuelas y centros educativos para facilitar la rutina familiar.

🏥 Hospitales, clínicas y servicios médicos.

🛍️ Centros comerciales, restaurantes y zonas de servicios.

⚽ Espacios deportivos, áreas verdes y lugares de recreación para disfrutar los fines de semana.

🚗 Vías principales de comunicación que faciliten tus traslados al trabajo y a otros puntos de la ciudad.

💖 INVIERTE EN UN HOGAR, CONSTRUYE RECUERDOS Y DISFRUTA CADA ETAPA DE TU VIDA.

No se trata solamente de comprar una casa, sino de elegir el lugar donde crecerán tus proyectos, tus sueños y los mejores momentos de tu familia. 🏡✨

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🏡 Tu próximo hogar puede estar más cerca de lo que imaginas.

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