Building for Sale with Mixed Land Use, located in one of the fastest growing and developing areas of Cozumel. This property is not just a real estate asset, but a special opportunity for those looking to secure their capital in a constantly expanding market.

📍 Strategically located at Avenida 65 x Calle 3 Sur and José María Morelos, with high vehicular and pedestrian traffic, this property offers key advantages that make it stand out from other market options.

Property Features
📏 Dimensions: 12 m front x 30 m depth
🌍 Total Area: 360 m²
🏢 Mixed Land Use: Flexibility for commercial and residential projects

Benefits for Your Investment
🔑 Strategic location: Minutes from downtown Cozumel and the main commercial and service areas.
🚶‍♂️ Constant flow of people and vehicles: Perfect for businesses like restaurants, offices, retail stores, or residential developments.
💡 Guaranteed appreciation potential: The growth of Cozumel ensures the sustained value of your investment.
🔄 Versatility of use: Adapt it to a wide variety of projects, from businesses to high-yield residential developments.

🌟 Differentiate yourself with this exclusive benefit: Not all properties offer this privileged location or the level of projection that Cozumel provides today.

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📍 Situado estratégicamente en Avenida 65 x Calle 3 Sur y José María Morelos, con alto tráfico vehicular y peatonal, este inmueble ofrece ventajas clave que lo hacen sobresalir frente a otras opciones del mercado.

Características del Inmueble
📏 Dimensiones: 12 m de frente x 30 m de fondo
🌍 Superficie Total: 360 m²
🏢 Uso de Suelo Mixto: Flexibilidad para proyectos comerciales y residenciales

Beneficios para tu Inversión
🔑 Ubicación estratégica: A minutos del centro de Cozumel y de las principales zonas comerciales y de servicios.
🚶‍♂️ Flujo constante de personas y vehículos: Perfecto para negocios como restaurantes, oficinas, tiendas de retail o desarrollos habitacionales.
💡 Potencial de plusvalía garantizada: El crecimiento de Cozumel asegura la valorización sostenida de tu inversión.
🔄 Versatilidad de uso: Adáptalo a una gran variedad de proyectos, desde comercios hasta desarrollos residenciales con alto rendimiento.

🌟 Diferénciate con este beneficio exclusivo: No todas las propiedades ofrecen esta ubicación privilegiada ni el nivel de proyección que Cozumel brinda hoy en día.

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