Strategic Opportunity: 20 Hectares with Residential Use in Francisco May, Cancún
Located in one of the areas with the highest growth projection and appreciation in Quintana Roo, the 100,000 m² plots each represent a smart investment for developers looking to capitalize on urban expansion towards the west of Cancún.

Location and Connectivity
They are located just 16.1 km from the Federal Mérida-Cancún Highway, on the paved road to the community of Francisco May. Its strategic location places it near key points:

5 minutes (3 km) from the premium development Ciudad Maderas.

50 minutes (50 km) from Cancún International Airport and Puerto Morelos.

1:30 hrs (99 km) from Playa del Carmen.

Land Features
Total Area: 20 Hectares subdivided into 2 lots of 10 hectares each. (purchase can be by lot)

Dimensions of each lot: A polygon of 251.6 meters x 794.8 meters.

Natural Resources: It has large aquifer layers, ideal for self-sustaining or recreational projects.

Access: Direct entry via dirt road from the main road to Francisco May.

Development Potential
With Residential Land Use and its Non-Ejidal nature, the land is versatile for various types of large-scale projects:

Real Estate Developments: Residential communities or subdivisions.

Ecotourism: Utilization of the natural environment and proximity to ecological reserves. For the development of sustainable projects or wellness trends.

Agricultural: Optimal space for distribution centers, plantations, or breeding farms.

Legal Status and Price
Documentation: Private property free of liens, with a cadastral folio and ready for deed.

Price per lot: $5,100,000 MXN

Price for 2 lots: $10,200,000 MXN

Invest with legal certainty in the west of Cancún! Are you looking to develop a residential or logistics project? Call me and let me advise you on your next big investment.Oportunidad Estratégica: 20 Hectáreas con Uso Habitacional en Francisco May, Cancún
Ubicados en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y plusvalía en Quintana Roo , los terreno de 100,000 m² cada uno representan una inversión inteligente para desarrolladores que buscan capitalizar la expansión urbana hacia el poniente de Cancún.

Ubicación y Conectividad
se localizan a solo 16.1 km de la Carretera Federal Mérida-Cancún, sobre el camino pavimentado hacia la comunidad de Francisco May. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de puntos clave:

A 5 minutos (3 km) del desarrollo premium Ciudad Maderas.

A 50 minutos(50 km ) del Aeropuerto Internacional de Cancún y Puerto Morelos.

A 1:30 hrs(99km ) de Playa del Carmen.

Características del Terreno
Superficie Total: 20 Hectáreas subdivididas en 2 lotes de 10 hectáreas cada uno. ( compra puede ser por lote)

Dimensiones cada lote : Un polígono de 251.6 metros x 794.8 metros.

Recursos Naturales: Cuenta con presencia de grandes mantos acuíferos, ideal para proyectos autosustentables o recreativos.

Acceso: Entrada directa por terracería desde la carretera principal a Francisco May.

Potencial de Desarrollo
Con Uso de Suelo Habitacional y su naturaleza No Ejidal , el terreno es versátil para diversos tipos de proyectos de gran escala:

Desarrollos Inmobiliarios: Comunidades residenciales o lotificaciones.

Ecoturismo: Aprovechamiento del entorno natural y la cercanía con reservas ecológicas. Para desarollo de proyecto sustentable o tendencia wellness.

Agropecuario: Espacio óptimo para centros de distribución, plantaciones o criaderos.

Estatus Legal y Precio
Documentación: Propiedad privada libre de gravamen, con folio catastral y lista para escriturar.

Precio por lote: $5,100,000 MXN

Precio por 2 lotes: $10,200,000 MXN



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