Excellent investment opportunity in one of the fastest growing commercial and residential areas of Santiago de Querétaro.

Located on Avenida Constituyentes Oriente, within the Cuesta Bonita subdivision, Delegación Josefa Vergara y Hernández, this land offers great visibility, connectivity, and an urbanized environment with high added value.

Main features:

Total area: 829.45 m².

Exact location: Paseo Cuesta Bonita #477, Lot 3, Block 3, Fraction I.

Land use: Commercial / Services (due to location on main avenue).

Flat land, with paved access and complete services: water, electricity, drainage, and public lighting.

Situated in one of the most dynamic areas of Querétaro, close to Bernardo Quintana, Centro Sur, and Blvd. Cuesta Bonita.

Surrounded by shops, schools, gas stations, established subdivisions, and high daily traffic flow.

Ideal for building commercial premises, offices, service plaza, or corporate building.

📄 Documentation in order and updated payments.

Ideal investment for developers, companies, or investors looking for land with commercial potential and guaranteed return in a strategic location in Querétaro.

📞 Inquiries: 442 479 7368Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento comercial y habitacional de Santiago de Querétaro.

Ubicado sobre Avenida Constituyentes Oriente, dentro del Fraccionamiento Cuesta Bonita, Delegación Josefa Vergara y Hernández, este terreno ofrece gran visibilidad, conectividad y un entorno urbanizado con alta plusvalía.

Características principales:

Superficie total: 829.45 m².

Ubicación exacta: Paseo Cuesta Bonita #477, Lote 3, Manzana 3, Fracción I.

Uso de suelo: Comercial / Servicios (por ubicación en avenida principal).

Terreno plano, con acceso pavimentado y servicios completos: agua, luz, drenaje y alumbrado público.


Situado en una de las zonas más dinámicas de Querétaro, con cercanía a Bernardo Quintana, Centro Sur y Blvd. Cuesta Bonita.

Rodeado de comercios, escuelas, gasolineras, fraccionamientos consolidados y alto flujo vehicular diario.

Ideal para construir locales comerciales, oficinas, plaza de servicios o edificio corporativo.

📄 Documentación en regla y pagos actualizados.

Inversión ideal para desarrolladores, empresas o inversionistas que buscan un terreno con potencial comercial y retorno garantizado en una ubicación estratégica de Querétaro.

📞 Informes: 442 479 7368