Strategic Location: Av. Beethoven corner Doctores, one block from Av. Patria. High visibility and easy access in a high-value area in Zapopan.

Space Features (178 m2 total):
Located on the 2nd level, this space offers an exclusive environment, ideal for businesses seeking a differentiated concept and privacy:

• Interior Area (102 m2): Free space with solid Losacero construction, perfect for customized adaptations. Includes 2 private bathrooms.

• Exclusive Terrace (76 m2): A spectacular covered space that allows for a fresh and open environment, perfect for captivating your clients with an outdoor concept.

Suggested Businesses:
We are looking for projects that promote well-being, health, or high-quality professional services:

• Boutique Fitness: Ideal for Indoor Cycling, Pilates, Barre, or Yoga (take advantage of the terrace for outdoor classes).

• Health and Beauty: Aesthetic clinics, specialized offices, or image design studios.

• Professional Services: Marketing agencies, architecture firms, or specialized offices.

• Showrooms and Academies: Training centers, art workshops, or exhibition of exclusive brands.

(Note: Smoke-free and excessive noise-free space. Not available for bars or weightlifting gyms).

Infrastructure of the Plaza:
• Exclusivity of business type to protect your business.
• Elevator, stairs, and 14 shared parking spaces.
• Professional environment with a total of 13 commercial premises.

Leasing Conditions:
● 2 months of rent in advance plus 1 month deposit.
● 2 years mandatory for both parties (to be discussed).
● Rent is plus VAT, includes maintenance.
● The contract is only with MULTIBURO IN ALTERNATIVE JUSTICE AGREEMENT MODE.
Information or price changes without prior notice*Ubicación Estratégica: Av. Beethoven esq. Doctores, a una cuadra de Av. Patria. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de gran plusvalía en Zapopan.

​Características del Espacio (178 m2 totales):
Ubicado en el 2do nivel, este local ofrece un ambiente de exclusividad, ideal para giros que buscan un concepto diferenciado y privacidad:

• ​Área Interior (102 m2): Eapacio libre con construcción sólida de Losacero, perfecta para adaptaciones personalizadas. Incluye 2 baños privados.

• ​Terraza Exclusiva (76 m2): Un espacio espectacular techado, que permite crear un ambiente fresco y abierto, perfecto para cautivar a tus clientes con un concepto outdoor.

​Giros Sugeridos:
Buscamos proyectos que promuevan el bienestar, la salud o servicios profesionales de alta calidad:

• ​Boutique Fitness: Ideal para Indoor Cycling, Pilates, Barre o Yoga (aprovecha la terraza para clases al aire libre).

• ​Salud y Belleza: Clínicas estéticas, consultorios especializados o estudios de diseño de imagen.

• ​Servicios Profesionales: Agencias de marketing, estudios de arquitectura o consultorios especializados.

• ​Showrooms y Academias: Centros de capacitación, talleres de arte o exhibición de marcas exclusivas.

​(Nota: Espacio libre de humo y ruidos excesivos. No disponible para bares ni gimnasios de pesas).

​Infraestructura de la Plaza:
• ​Exclusividad de giro para proteger tu negocio.
• ​Elevador, escaleras y 14 cajones de estacionamiento compartido.
• ​Entorno profesional con 13 locales comerciales en total.

Condiciones de arrendamiento:
● 2 meses de renta adelantada más 1 mes de depósito.
● 2 años forzosos para ambas partes (a tratar).
● La renta es mas IVA, incluye mantenimiento.
● El contrato es solamente con MULTIBURO EN MODALIDAD CONVENIO DE JUSTICIA ALTERNATIVA.
Cambios de información o precios sin previo aviso*