CRA EB-VM2091
Beautiful and modern single-story residence located in Cholul, a quiet and constantly growing residential area north of Mérida.
Only 6 minutes from the Periférico, with easy access to services, schools, and shopping centers.
The property stands out for its large land of 500 m², excellent distribution, and spaces designed to provide comfort and functionality.

🏡 Distribution:
✔ Living and dining room
✔ Kitchen with island, granite, and cabinetry
✔ 3 bedrooms with bathroom (master with walk-in closet)
✔ Half bathroom for guests
✔ Terrace
✔ Pool of 3 x 5 with chukum finish and lighting
✔ Covered laundry area
✔ Garage for 4 cars (2 covered)

✨ Equipment:
✔ Interior height of 2.90 m
✔ Ceramic floors
✔ Marble countertops in bathrooms
✔ Cabinetry in kitchen
✔ Cistern, biodigester, perimeter wall, and linen closet.

📐 Measurements:
Land: 500 m² (10 x 50.18)
Construction: 228 m²

💰 Pre-sale price: $4,995,000
Reservation: $50,000 | Down payment: 30%
Estimated delivery: 3 to 4 months
Bank credits and own resources are accepted.

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The reservation and down payment are deducted from the value of the property at the time of signing the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.CRA EB-VM2091
Hermosa y moderna residencia de una sola planta ubicada en Cholul, una zona residencial tranquila y en constante crecimiento al norte de Mérida.
A solo 6 minutos del Periférico, con fácil acceso a servicios, escuelas y centros comerciales.
La propiedad destaca por su amplio terreno de 500 m², excelente distribución y espacios pensados para brindar comodidad y funcionalidad.

🏡 Distribución:
✔ Sala y comedor
✔ Cocina con isla, granito y carpintería
✔ 3 recámaras con baño (principal con clóset vestidor)
✔ Medio baño de visitas
✔ Terraza
✔ Piscina de 3 x 5 con acabado chukum e iluminación
✔ Área de lavado techada
✔ Garaje para 4 autos (2 techados)

✨ Equipamiento:
✔ Altura interior de 2.90 m
✔ Pisos cerámicos
✔ Mesetas de mármol en baños
✔ Carpintería en cocina
✔ Cisterna, biodigestor, barda perimetral y clóset de blancos.

📐Medidas:
Terreno: 500 m² (10 x 50.18)
Construcción: 228 m²

💰 Precio de preventa: $4,995,000
Apartado: $50,000 | Enganche: 30%
Entrega estimada: 3 a 4 meses
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247