-MEASUREMENTS-
Land 463 m2
Construction 17.40 m2

-ENVIRONMENT-
2 minutes from the Golf Course and Av. de la Hacienda.
Tecnológico de Monterrey.
Schools, Shopping centers

-OPTION 1: EXCLUSIVE AND SOPHISTICATED APPROACH.-
"Premium Land in Luxury Residential Area – 463 m²". Discover the opportunity to build the mansion of your dreams on this exclusive 463 m² lot. Located on a flat elevated plateau, it offers a solid foundation, privileged views, and an unparalleled environment. Situated on a cul-de-sac with strict controlled access and 24-hour surveillance, ensuring total privacy and security. The lot is fully walled and features beautiful selected plants and trees, surrounded by fine mansions and high-end residences.

-OPTION 2: EMOTIONAL AND LIFESTYLE APPROACH.-
"The Perfect Setting for Your New Mansion". Enjoy maximum security and tranquility on this 463 m² lot located in a high-value area. Its location on a cul-de-sac with 24/7 surveillance and restricted access makes it a sanctuary of peace. With a flat and elevated topography, this walled lot is characterized by its beautiful vegetation (ornamental plants and few trees), ideal for a luxury landscape design. Live surrounded by fine residences.

-OPTION 3: TECHNICAL SHEET (SUMMARIZED AND DIRECT)-
Sale of Residential Land - 463 m².
• Surface: 463 m².
• Topography: Elevated flat plateau.
• Security: Cul-de-sac, restricted access, 24-hour surveillance.
• Condition: Fully walled.
• Environment: Luxurious, surrounded by mansions, local traffic street.
• Vegetation: Beautiful selected plants and trees.
• Advantages: Ready to build, high value, guaranteed privacy.

-KEY POINTS TO HIGHLIGHT IN YOUR AD-
• 463 m²: Ideal size for a large residence with garden.
• Elevated flat plateau: Ensures good views and savings on foundation.
• Walled: Immediate perimeter security.
• Controlled access and 24-hour security: Vital for the luxury segment.
• Mansion environment: Ensures the property's value.

-INFORMATION-
-Documentation in Order-
-Credits accepted.-MEDIDAS-
Terreno 463 m2
Construcción 17.40 m2

-ENTORNO-
A 2 minutos del Campo de Golf y Av. de la Hacienda.
Tecnológico de Monterrey.
Colegios, Centros comerciales



-OPCIÓN 1: ENFOQUE EXCLUSIVO Y SOFISTICADO.-
"Terreno Premium en Zona Residencial de Lujo – 463 m²". Descubra la oportunidad de construir la mansión de sus sueños en este exclusivo terreno de 463 m². Situado en una meseta plana elevada, ofrece una cimentación sólida, vistas privilegiadas y un entorno inigualable. Ubicado en una calle cerrada de tránsito local con estricto acceso controlado y vigilancia las 24 horas, garantizando privacidad y seguridad total. El lote está totalmente bardeado y cuenta con hermosas plantas y árboles seleccionados, rodeado de finas mansiones y residencias de alto nivel.

-OPCIÓN 2: ENFOQUE EMOCIONAL Y DE ESTILO DE VIDA.-
"El Escenario Perfecto para tu Nueva Mansión". Disfruta de la máxima seguridad y tranquilidad en este terreno de 463 m² situado en una zona de alta plusvalía. Su ubicación en una calle cerrada con vigilancia 24/7 y acceso restringido lo convierte en un santuario de paz. Con una topografía plana y elevada, este terreno con bardas, se caracteriza por su vegetación preciosa (plantas de ornato y pocos árboles), ideal para un diseño paisajístico de lujo. Vive rodeado de finas residencias.

-OPCIÓN 3: FICHA TÉCNICA (RESUMIDA Y DIRECTA)-
Venta de Terreno Residencial - 463 m².
• Superficie: 463 m².
• Topografía: Meseta plana elevada.
• Seguridad: Calle cerrada, acceso restringido, vigilancia 24hrs.
• Estado: Totalmente bardeado.
• Entorno: Lujoso, rodeado de mansiones, calle de tránsito local.
• Vegetación: Preciosas plantas y árboles selectos.
• Ventajas: Listo para construir, alta plusvalía, privacidad garantizada.

-PUNTOS CLAVE A RESALTAR EN TU ANUNCIO-
• 463 m²: Medida ideal para una gran residencia con jardín.
• Meseta plana elevada: Garantiza buenas vistas y ahorros en cimentación.
• Amurallado: Seguridad perimetral inmediata.
• Acceso controlado y seguridad 24hrs: Vital para el segmento de lujo.
• Entorno de mansiones: Garantiza la plusvalía de la propiedad.

-INFORMACIÓN-
-Documentación en Regla-
-Se aceptan créditos.