COMMERCIAL BUILDING FOR SALE, AV REVOLUTIONEDIFICIO COMERCIAL EN VENTA, AV REVOLUCION

COMMERCIAL BUILDING FOR SALE | AV. REVOLUCIÓN, MONTERREY, N.L.

Real estate investment opportunity and corporate development in a strategic location.

Price: $63,610,000 MXN

Real estate asset on the corner of Avenida Revolución, Contry sector, Monterrey, ideal for investors, real estate developers, corporations, and financial institutions.

Technical sheet:

Land: 564.66 m²
Construction: 1,397 m²
Depth: 25 m²
Front: 12.42 m²
Own parking: 42 spaces (27 underground and 15 front)
Distribution on several levels
Preparation to evaluate two additional levels, subject to structural assessment and permits
Commercial premises on the ground floor
Upper areas adaptable for offices and corporate spaces
Water storage tank
Annual waterproofing and maintenance up to date
Property tax up to date

Development potential: corporate building, executive offices, business suites, apartments, mixed-use project, financial center, or commercial reconversion.

Premium location on a main avenue, with high commercial exposure, urban connectivity, and proximity to services, hospitals, shops, and residential areas.

Ideal for heritage investment, vertical development, and optimization of real estate assets.

Cantú Real Estate | Marketing of properties and real estate investments.

Price and availability subject to change. Uses, expansions, and construction rights subject to verification and authorization.EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA | AV. REVOLUCIÓN, MONTERREY, N.L.

Oportunidad de inversión inmobiliaria y desarrollo corporativo en ubicación estratégica.

Precio: $63,610,000 MXN

Activo inmobiliario en esquina sobre Avenida Revolución, sector Contry, Monterrey, ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, corporativos e instituciones financieras.

Ficha técnica:

Terreno: 564.66 m²
Construcción: 1,397 m²
Fondo:25 m²
Frente: 12.42 m²
Estacionamiento propio: 42 cajones (27 subterráneos y 15 frontales)
Distribución en varios niveles
Preparación para evaluar dos niveles adicionales, sujeta a dictamen estructural y permisos
Locales comerciales en planta baja
Áreas superiores adaptables para oficinas y espacios corporativos
Tinaco para almacenamiento de agua
Impermeabilización anual y mantenimiento al día
Predial al corriente

Potencial de desarrollo: edificio corporativo, oficinas ejecutivas, suites empresariales, departamentos, proyecto de usos mixtos, centro financiero o reconversión comercial.

Ubicación premium sobre avenida principal, con alta exposición comercial, conectividad urbana y cercanía a servicios, hospitales, comercios y zonas residenciales.

Ideal para inversión patrimonial, desarrollo vertical y optimización de activos inmobiliarios.

Cantú Real Estate | Comercialización de propiedades e inversiones inmobiliarias.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio. Usos, ampliaciones y derechos de construcción sujetos a verificación y autorización.