Immediate delivery penthouse located in Montebello, one of the most sophisticated vertical developments in the northern area of Mérida.

This property stands out for its double height, spacious interiors, and a panoramic view of the city, offering a modern, private, and high-level lifestyle.

With 320 m2 of total surface area, the penthouse features a functional and elegant layout:
living room, dining room, and open-concept kitchen, with stone countertop, complete cabinetry, grill, and hood.
The double height throughout the social area provides an exceptional sense of spaciousness and brightness.

It has 2 bedrooms on the ground floor, each with excellent size, plus a complete service room, as well as a family room or TV area on the upper floor mezzanine, ideal as a space for socializing or entertainment.

The great differentiator is its private roof garden, equipped with a jacuzzi and bar, perfect for social gatherings or enjoying privacy and sunset views.

The development offers first-class amenities that complement a luxury residential experience, security, and comfort.

GROUND FLOOR
- Open-concept living and dining room
- Integral kitchen with cabinetry, stone countertop, grill, and hood
- Family room / TV area
- 2 bedrooms on the ground floor, one with a walk-in closet and full bathroom, and the second with a full bathroom and closet.
- Washer area.
- Complete service room with excellent spaces and finishes.

UPPER FLOOR
- 3rd bedroom with full bathroom and closet.
- Family Room or TV room
- Private roof garden with jacuzzi and bar
- 2 covered parking spaces.

EQUIPMENT
- Refrigerator
- Convection oven
- Microwave/air fryer
- Air conditioners
- Complete cabinetry
- Bathrooms with enclosures
- Installed lighting
- Solar panels

DEVELOPMENT AMENITIES
- Lobby with receptionist
- Elevator
- Pool with Roof
- Wine bar
- Coworking area with meeting room
- Gym
- Panoramic view of the city

Floor: 5
Year of construction: 2025
Delivery: Immediate
Interior surface: 230 m²

REQUIREMENTS
- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Guarantor with property in Mérida or double deposit (refundable)
- Notary fees

___________________________________________________________
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
*This price does not include notary fees
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes
*Check conditions at the time of rental.Penthouse de entrega inmediata ubicado en Montebello, uno de los desarrollos verticales más sofisticados de la zona norte de Mérida.

Esta propiedad se distingue por su doble altura, amplios espacios interiores y una vista panorámica a la ciudad, ofreciendo un estilo de vida moderno, privado y de alto nivel.

Con 320 m2 de superficie total, el penthouse cuenta con una distribución funcional y elegante:
sala, comedor y cocina de concepto abierto, con meseta de piedra, carpintería completa, parrilla y campana.
La doble altura en toda el área social aporta una sensación de amplitud y luminosidad excepcional.

Dispone de 2 recámaras en planta baja, cada una con excelente tamaño, más habitación completa de servicio, así como un family room o área de TV en planta alta tipo mezanine ideal como espacio de convivencia o entretenimiento.

El gran diferenciador es su roof garden privado, equipado con jacuzzi y bar, perfecto para reuniones sociales o para disfrutar de la privacidad y las vistas al atardecer.

El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel que complementan una experiencia residencial de lujo, seguridad y confort.

PLANTA BAJA
- Sala y comedor de concepto abierto
- Cocina integral con carpintería, meseta de piedra, parrilla y campana
- Family room / área de TV
- 2 recámaras en planta baja una con closet vestidor y baño completo y la 2a con baño completo y closet.
- Area de lavadora.
- Habitación de servicio completa y excelentes espacios y acabados.

PLANTA ALTA
- 3a Habitación con baño completo y closet.
- Family Room o sala de Tv
- Roof garden privado con jacuzzi y bar
- 2 cajones de estacionamiento techados.

EQUIPAMIENTO
- Refrigerador
- Horno de Convección
- Horno de Microondas/air frier
- Aires acondicionados
- Carpintería completa
- Baños con cancelería
- Iluminación instalada
- Paneles solares

AMENIDADES DEL DESARROLLO
- Lobby con recepcionista
- Elevador
- Alberca con Roof
- Wine bar
- Área de coworking con sala de juntas
- Gimnasio
- Vista panorámica a la ciudad

Piso: 5
Año de construcción: 2025
Entrega: Inmediata
Superficie interior: 230 m²

REQUISITOS
- 1 mes de renta
- 1 mes de deposito
- Aval con propiedad en Mérida o doble deposito (devolutivo)
- Gastos del notario

___________________________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la renta