OPPORTUNITY!!! Land for Sale WITH ARCHITECTURAL PROJECT Financial Zone, Guadalajara

Premium land for sale ideal for investment and real estate development, located just one block from the Glorieta Colón, in the heart of the Financial Zone of Guadalajara, one of the areas with the highest appreciation, demand, and profitability in the city.
The property has high development potential, allowing for the construction of up to 11 levels, 33 apartments, and approximately 2,600 m² of construction, making it a strategic opportunity for developers and investors looking to maximize their return.

Privileged location:
3 min from Country Club
2 min from Midtown
4 min from Punto Sao Paulo
4 min from Financial Zone
3 min from Country 2000 Hospital

Land characteristics:
Area: 379 m²
COS: 0.6
CUS: 1.8
ICUS: 5.4

The land is sold with an integral architectural project, which allows for reduced planning times, optimized costs, and immediate start of construction.

Includes:
Architectural project
Renders
Commercial brochure
Market study
Soil mechanics study
Scale model of the project 1:50
Detailed financial model
Price list
Public works authorization (viable project)
Demolition and permits
Traffic, SIAPA, and more feasibilities
Strategic contact directory
Marketing master plan (Real Estate Zone)

Property ready for development, located in a constantly growing area, with high market absorption and excellent return projection.

Safe investment in one of the best locations in Guadalajara.OPORTUNIDAD!!! Terreno en Venta CON PROYECTO ARQUITECTONICO Zona Financiera, Guadalajara

Terreno premium en venta ideal para inversión y desarrollo inmobiliario, ubicado a solo una cuadra de la Glorieta Colón, en el corazón de la Zona Financiera de Guadalajara, una de las áreas con mayor plusvalía, demanda y rentabilidad de la ciudad.
La propiedad cuenta con alto potencial de desarrollo, permitiendo la construcción de hasta 11 niveles, 33 departamentos y aproximadamente 2,600 m² de construcción, lo que la convierte en una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno.

Ubicación privilegiada:
3 min de Country Club
2 min de Midtown
4 min de Punto Sao Paulo
4 min de Zona Financiera
3 min del Hospital Country 2000

Características del terreno:
Superficie: 379 m²
COS: 0.6
CUS: 1.8
ICUS: 5.4

El terreno se vende con proyecto arquitectónico integral, lo que permite reducir tiempos de planeación, optimizar costos y arrancar obra de manera inmediata.

Incluye:
Proyecto arquitectónico
Renders
Brochure comercial
Estudio de mercado
Estudio mecánico de suelo
Maqueta del proyecto a escala 1:50
Modelo financiero detallado
Lista de precios
Autorización de obras públicas (proyecto viable)
Demolición y permisos
Viabilidades de tránsito, SIAPA y más
Directorio estratégico de contactos
Master plan de comercialización (Zona Real Estate)

Propiedad lista para desarrollar, ubicada en una zona en constante crecimiento, con alta absorción del mercado y
excelente proyección de retorno.

Inversión segura en una de las mejores ubicaciones de Guadalajara.