Apartment for rent in Colonia Escandón – Prime location

Live in one of the areas with the highest connectivity and growth in the city, just steps from La Condesa and with immediate access to main roads such as Avenida Benjamín Franklin, Avenida Revolución, Avenida Patriotismo, and Viaducto Miguel Alemán.
Located on Cerrada de la Paz, Colonia Escandón I Section, Miguel Hidalgo.

The building stands out for its beautiful listed facade, an architectural attraction that gives it character, identity, and heritage value, combining classic charm with contemporary functionality.

This spacious apartment of 138.42 m² total is intelligently distributed over three levels, offering privacy and functionality in each space:

🔹 Access level:
Living room, dining room, and kitchen with excellent natural lighting.

🔹 Ground floor:
Two secondary bedrooms that share a full bathroom, laundry area, and pleasant private terrace of 8.10 m².

🔹 Upper floor:
Master bedroom with a large walk-in closet and full bathroom with jacuzzi.

Measurements:
* 121.86 m² livable
* 8.10 m² terrace
* 3 m² storage

It has 2 spacious and independent parking spaces and a storage room on the ground floor with direct access from the terrace.

Boutique building with only 9 apartments, with an elevator and strict 24/7 security, ensuring safety and tranquility.

💰 Rent: $38,000 (maintenance included)

An excellent option for those looking for spaciousness, strategic location, and a residential environment with great added value.Departamento en renta en Colonia Escandón – Ubicación privilegiada

Vive en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad, a unos pasos de La Condesa y con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Benjamín Franklin, Avenida Revolución, Avenida Patriotismo y Viaducto Miguel Alemán.
Ubicado en Cerrada de la Paz, Colonia Escandón I Sección, Miguel Hidalgo.

El edificio destaca por su hermosa fachada catalogada, un atractivo arquitectónico que le otorga carácter, identidad y valor patrimonial, combinando encanto clásico con funcionalidad contemporánea.

Este amplio departamento de 138.42 m² totales se distribuye inteligentemente en tres niveles, ofreciendo privacidad y funcionalidad en cada espacio:

🔹 Nivel de acceso:
Sala, comedor y cocina con excelente iluminación natural.

🔹 Planta baja:
Dos recámaras secundarias que comparten baño completo, área de lavado y agradable terraza privada de 8.10 m².

🔹 Planta alta:
Recámara principal con amplio vestidor y baño completo con jacuzzi.

Metraje:
* 121.86 m² habitables
* 8.10 m² de terraza
* 3 m² de bodega

Cuenta con 2 lugares de estacionamiento amplios e independientes y bodega en planta baja con acceso directo desde la terraza.

Edificio boutique de solo 9 departamentos, con elevador y estricta vigilancia 24/7, lo que garantiza seguridad y tranquilidad.

💰 Renta: $38,000 (mantenimiento incluido)

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y un entorno residencial con gran plusvalía.