🏙️ SATELLITE TERRACES

High-end residential apartments in a strategic location

High Terraces is a vertical development of contemporary architecture, designed for those seeking appreciation, connectivity, and quality of life in the Satélite area. Its design prioritizes functionality, spaciousness, and comfort, with spaces intended for both living and investing.

Located in a privileged area of Satélite, just steps from Plaza Satélite, Mundo E, and Walmart Satélite, within a consolidated residential environment with high housing demand.

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🏢 THE DEVELOPMENT
• Residential tower with 28 apartments
• From 2 to 8 levels, 4 apartments per level
• Private lobby
• 24/7 security
• Private parking
• Estimated delivery: December 2025

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🏠 TYPES OF APARTMENTS, FEATURES, AND PRICES

🔹 Apartment Type 1 – 116.63 m²

From $5,463,841 MXN

Ideal for families or those seeking spaciousness and privacy.
• 2 bedrooms, each with a full bathroom
• Master bedroom with dressing area
• 2.5 bathrooms
• Living and dining room of excellent size
• Equipped kitchen
• Laundry room
• 2 parking spaces

✨ One of the most sought-after apartments in the development due to its layout and size.

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🔹 Apartment Type 2 – 104.02 to 106.69 m² (with terraces)

From $4,987,421 MXN

Perfect for those who value open spaces and terraces.
• 2 bedrooms
• Master bedroom with bathroom and dressing area
• 2.5 bathrooms
• Terrace in secondary bedroom
• Terrace in social area
• Equipped kitchen
• Laundry room
• 2 parking spaces

✨ Excellent option for couples or young families.

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🔹 Apartment Type 3 – 115.09 to 123.13 m² (with terraces)

From $5,507,550 MXN

The best combination of spaciousness, terraces, and modern design.
• 2 bedrooms
• Master bedroom with private bathroom and dressing room
• 2.5 bathrooms
• Terraces in social area and bedrooms
• Equipped kitchen
• Laundry room
• 2 parking spaces

✨ Highly attractive for investment due to its high rental demand.

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🔹 Apartment Type 4 – 82.48 m²

From $3,940,714 MXN

Ideal as a first purchase or heritage investment.
• 2 bedrooms
• Master bedroom with bathroom
• Second full bathroom
• Equipped kitchen
• Laundry room
• 2 parking spaces

✨ The most accessible option in the development.

📌 The apartments do not include closets, dressing rooms, or blinds.
📌 Prices are subject to change without prior notice and availability.

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🌿 AMENITIES
• Equipped gym
• Multipurpose room
• Rooftop with jacuzzis
• Grill area
• Fire pits
• Private lobby
• 24/7 security

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🚗 ROADS AND CONNECTIVITY

Quick access to the main arteries of the north and west of the city:
• Periférico Norte
• Blvd. Manuel Ávila Camacho
• Gustavo Baz
• Circuito Interior

Excellent connectivity to Satélite, Naucalpan, Tlalnepantla, and corporate areas.

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🎓 NEARBY SCHOOLS AND SERVICES
• Indoamericano School
• German School Alexander von Humboldt
• Cumbres Institute
• Cristóbal Colón School
• UVM
• UNITEC

In addition to shopping centers, hospitals, banks, and restaurants.

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💼 WHY INVEST IN HIGH TERRACES?

✔ Consolidated area with high appreciation
✔ Limited offer of new apartments in Satélite
✔ High demand for residential rentals
✔ Premium amenities
✔ Modern and functional design
✔ Project with a high sales percentage, which supports its value
✔ Competitive prices compared to similar developments in the area

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🏦 PURCHASE SCHEMES
• FOVISSSTE credits are not accepted
• Infonavit Total or Cofinavit, only in exceptional cases
• Bank credits with authorized broker
• Corporate treatment with BBVA and Scotiabank.🏙️ TERRACES SATÉLITE

Departamentos residenciales de alto nivel en una ubicación estratégica

High Terraces es un desarrollo vertical de arquitectura contemporánea, diseñado para quienes buscan plusvalía, conectividad y calidad de vida en la zona de Satélite. Su diseño prioriza la funcionalidad, amplitud y confort, con espacios pensados tanto para vivir como para invertir.

Ubicado en una zona privilegiada de Satélite, a unos pasos de Plaza Satélite, Mundo E y Walmart Satélite, dentro de un entorno residencial consolidado con alta demanda habitacional.

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🏢 EL DESARROLLO
• Torre residencial de 28 departamentos
• De 2 a 8 niveles, 4 departamentos por nivel
• Lobby privado
• Seguridad 24/7
• Estacionamiento privado
• Entrega estimada: Diciembre 2025

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🏠 TIPOS DE DEPARTAMENTOS, CARACTERÍSTICAS Y PRECIOS

🔹 Departamento Tipo 1 – 116.63 m²

Desde $5,463,841 MXN

Ideal para familias o quienes buscan amplitud y privacidad.
• 2 recámaras, cada una con baño completo
• Recámara principal con área para vestidor
• 2.5 baños
• Sala y comedor de excelente tamaño
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

✨ Uno de los departamentos más demandados del desarrollo por su distribución y metraje.

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🔹 Departamento Tipo 2 – 104.02 a 106.69 m² (con terrazas)

Desde $4,987,421 MXN

Perfecto para quienes valoran espacios abiertos y terrazas.
• 2 recámaras
• Recámara principal con baño y área para vestidor
• 2.5 baños
• Terraza en recámara secundaria
• Terraza en área social
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

✨ Excelente opción para parejas o familias jóvenes.

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🔹 Departamento Tipo 3 – 115.09 a 123.13 m² (con terrazas)

Desde $5,507,550 MXN

La mejor combinación entre amplitud, terrazas y diseño moderno.
• 2 recámaras
• Recámara principal con baño privado y vestidor
• 2.5 baños
• Terrazas en área social y recámaras
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

✨ Altamente atractivo para inversión por su alta demanda en renta.

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🔹 Departamento Tipo 4 – 82.48 m²

Desde $3,940,714 MXN

Ideal como primera compra o inversión patrimonial.
• 2 recámaras
• Recámara principal con baño
• Segundo baño completo
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

✨ La opción más accesible del desarrollo.

📌 Los departamentos no incluyen closets, vestidores ni persianas.
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad.

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🌿 AMENIDADES
• Gimnasio equipado
• Salón de usos múltiples
• Rooftop con jacuzzis
• Área grill
• Fire pits
• Lobby privado
• Seguridad 24/7

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🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD

Accesos rápidos a las principales arterias del norte y poniente de la ciudad:
• Periférico Norte
• Blvd. Manuel Ávila Camacho
• Gustavo Baz
• Circuito Interior

Excelente conectividad hacia Satélite, Naucalpan, Tlalnepantla y zonas corporativas.

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🎓 COLEGIOS Y SERVICIOS CERCANOS
• Colegio Indoamericano
• Colegio Alemán Alexander von Humboldt
• Instituto Cumbres
• Colegio Cristóbal Colón
• UVM
• UNITEC

Además de centros comerciales, hospitales, bancos y restaurantes.

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💼 ¿POR QUÉ INVERTIR EN HIGH TERRACES?

✔ Zona consolidada con alta plusvalía
✔ Oferta limitada de departamentos nuevos en Satélite
✔ Alta demanda para renta residencial
✔ Amenidades premium
✔ Diseño moderno y funcional
✔ Proyecto con alto porcentaje de ventas, lo que respalda su valor
✔ Precios competitivos frente a desarrollos similares de la zona

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🏦 ESQUEMAS DE COMPRA
• No se aceptan créditos FOVISSSTE
• Infonavit Total o Cofinavit, solo en casos excepcionales
• Créditos bancarios con broker autorizado
• Trato corporativo con BBVA y Scotiabank