LOT 16 – LAS ESPUELAS
Fincas de Sayavedra | Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

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📍 Privileged Location

Located in the exclusive community of Fincas de Sayavedra, within the renowned Zona Esmeralda, this land offers the perfect balance between nature, security, and accessibility. Its wooded surroundings, modern roadways, and proximity to premium services make it an unparalleled option.

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📐 Land Features
• Surface: 2,500 m²
• Price: $8,500,000 MXN
• Topography: Gentle slope
• Orientation: Excellent natural lighting
• Views: Panoramic views of green areas
• Security: Controlled access with 24/7 private surveillance

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🌿 Benefits of the Area

Zona Esmeralda is one of the most prestigious and growing areas in the State of Mexico. Investing here is betting on appreciation, quality of life, and top-level services:
• Renowned private schools and universities
• Hospitals and high-specialty medical centers
• Shopping centers, supermarkets, and gourmet stores
• Exclusive restaurants and cafes
• Sports and social clubs
• Wide roadways and easy connection to CDMX and surrounding areas

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💼 Reasons to Invest
• Price per square meter below the area average
• Area with high residential demand and constant appreciation
• Ideal for exclusive residential development or heritage investment
• Located in a consolidated and highly valued subdivision

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✨ Exclusive Lifestyle

Fincas de Sayavedra offers a safe, natural, and high-level environment. Living or investing here means enjoying tranquility, privacy, and a setting surrounded by forest, without giving up connectivity or urban services.

⸻LOTE 16 – LAS ESPUELAS
Fincas de Sayavedra | Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

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📍 Ubicación Privilegiada

Situado en la exclusiva comunidad de Fincas de Sayavedra, dentro de la reconocida Zona Esmeralda, este terreno ofrece el balance perfecto entre naturaleza, seguridad y accesibilidad. Su entorno arbolado, vialidades modernas y cercanía a servicios premium lo convierten en una opción inigualable.

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📐 Características del Terreno
• Superficie: 2,500 m²
• Precio: $8,500,000 MXN
• Topografía: Pendiente suave
• Orientación: Excelente iluminación natural
• Vistas: Panorámicas a áreas verdes
• Seguridad: Acceso controlado con vigilancia privada 24/7

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🌿 Beneficios de la Zona

Zona Esmeralda es una de las áreas de mayor prestigio y crecimiento en el Estado de México. Invertir aquí es apostar por plusvalía, calidad de vida y servicios de primer nivel:
• Escuelas y universidades privadas de renombre
• Hospitales y centros médicos de alta especialidad
• Centros comerciales, supermercados y tiendas gourmet
• Restaurantes exclusivos y cafés
• Clubes deportivos y sociales
• Amplias vialidades y fácil conexión con CDMX y zonas aledañas

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💼 Razones para Invertir
• Precio por metro cuadrado por debajo del promedio de la zona
• Zona con alta demanda residencial y constante valorización
• Ideal para desarrollo residencial exclusivo o inversión patrimonial
• Ubicado en un fraccionamiento consolidado y altamente cotizado

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✨ Estilo de Vida Exclusivo

Fincas de Sayavedra ofrece un entorno seguro, natural y de alto nivel. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de tranquilidad, privacidad y un entorno rodeado de bosque, sin renunciar a la conectividad ni a los servicios urbanos.

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