🏢 Investment opportunity! Commercial Plaza for Sale with all units rented 📈

Invest in a fully rented property with excellent cash flow from day one.

📍 Strategic location, surrounded by residential units, apartment buildings, and schools. Connected to high-traffic roads, ensuring a constant flow of people.

🏬 The Plaza is developed on the ground floor and two upper levels, with:

✅ 13 commercial units of different sizes
✅ 100% occupancy, with businesses such as: convenience store, medical services, personal care, educational and recreational services.
✅ Current rents and valid contracts
✅ Parking in front of the plaza for the convenience of customers and visitors

🔧 Infrastructure and equipment:

* 27,000-liter cistern
* Two-phase electrical installation
* Natural gas installation
* Closed-circuit surveillance cameras
* Room for security guard
* Perimeter protections
* Licenses and permits up to date

💡 Safe and profitable investment in a high-demand commercial area. Ideal for investors looking for a constant flow of income and appreciation.

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Invierte en una propiedad totalmente rentada y con excelente flujo de efectivo desde el primer día.

📍 Ubicación estratégica, rodeada de unidades habitacionales, edificios de departamentos y escuelas. Conectada a vialidades de alto tránsito, lo que garantiza un flujo constante de personas.

🏬 La Plaza está desarrollada en planta baja y dos niveles superiores, con:

✅ 13 locales comerciales de distintas dimensiones
✅ Ocupación al 100%, con giros como: tienda de conveniencia, servicios médicos, cuidado personal, educativos y recreativos.
✅ Rentas al corriente y contratos vigentes
✅ Estacionamiento al frente de la plaza para comodidad de clientes y visitantes

🔧 Infraestructura y equipamiento:

* Cisterna de 27,000 litros
* Instalación eléctrica bifásica
* Instalación de gas natural
* Cámaras de vigilancia en circuito cerrado
* Habitación para vigilante
* Protecciones perimetrales
* Licencias y permisos al día

💡 Inversión segura y rentable en una zona de alta demanda comercial. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante de ingresos y plusvalía.

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