Mangata is a set of 12 exclusive apartments facing the sea, located at km 29.5 of the Progreso – Telchac highway.

The apartments are distributed in 2 towers (Amanecer and Atardecer) of 7 floors each, the development is resort-style due to its architectural design, with common areas designed to meet all the needs of the clients.

Amenities
· Pool with different areas and depths.
· Terraces (Includes tables and chairs models to be defined).
· Sunbathing areas (Include loungers models to be defined).
· Hammock area (Include hammocks models to be defined).
· Fire pit zones.
· Bar (Includes benches or high chairs for bar model to be defined).
· Rustic park (Includes rustic children's playground equipment model to be defined).
· Fitness Room (Includes a set of dumbbells, yoga mats, a set of medicine balls, TRX, jump ropes, Pilates balls, resistance bands, and resistance bands. Quantities and models are to be defined).
· Children's games (set of children's games in central garden model to be defined).
· Coworking (Includes work table, table, and chairs model to be defined).
· Elevators.
· Beach storage.

Apartment "Luna"
Construction area: From 337.5 m2

• Living room, dining room, and kitchen in an open layout with island
• Covered terrace with sea view
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 3 bedrooms with built-in closets and full bathrooms
• Flex room with built-in closet and full bathroom

TV Room | Half bathroom for guests
Pantry | Linen closet
Laundry area | Trash shoot
· 4 parking spaces
• Beach storage

ADDITIONALS
· Air conditioners.
· Solar panels in parking.

*Current price FEBRUARY 2026

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° In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
° The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
° Notarial fees and taxes are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
° Property prices are subject to change without prior notice, check availability.
° The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.Mangata es un conjunto de 12 exclusivos departamentos frente al mar, ubicados en el km 29.5  de la carretera Progreso – Telchac.

Los departamentos están distribuidos en 2 torres (Amanecer y Atardecer) de 7 pisos cada una, el desarrollo es tipo resort por su planteamiento arquitectónico,
con áreas comunes diseñadas para satisfacer todas las necesidades de los clientes.

Amenidades
· Piscina con diferentes áreas y profundidades.
· Terrazas (Incluye mesas y sillas modelos por definir).
· Asoleaderos (Incluyen camastros modelos por definir).
·Área de hamacas (Incluyen hamacas modelos por definir).
· Fire pit zones.
· Bar (Incluye bancas o sillas altas para bar modelo por definir).
· Parque rústico (Incluye juegos infantiles rústicos modelo por definir).
· Fitness Room (Incluye juego de mancuernas, tapetes de yoga, juego de pelotas medicinales,TRX,
sogas para brincar, pelotas para pilates, ligas de resistencia y bandas de resistencia. Las cantidades y modelos están por definir).
· Juegos infantiles (set de juegos infantiles en jardín central modelo por definir).
· Coworking (Incluye meseta de trabajo, mesa y sillas modelo por definir).
· Elevadores.
· Bodegas de playa.

Departamento “Luna”
M2 de construcción: Desde 337.5 m2

• Sala, comedor y cocina corridos
con isla
•Terraza techada con vista al mar
• Habitación principal con clóset
vestidor y baño completo
• 3 habitaciones con clóset corrido
y baño completo
• Habitación flex con clóset corrido
y baño completo

Sala de T.V | Medio baño de visitas
Alacena | Clóset de blancos
Área de lavado | Shoot de basura
·4 cajones de estacionamiento
• Bodega de playa


ADICIONALES
· Aires acondicionados.
· Paneles solares en estacionamiento.

*Precio vigente FEBRERO 2026

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° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.
° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.
° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.