Strategic location:
Juan Manuel Street, in Zapopan Centro, just 2–3 blocks from the Basilica of Zapopan and Plaza de las Américas. Area of high commercial, tourist, and governmental flow, with immediate access to main avenues and public transport.

Land use:
High Intensity Mixed Neighborhood (MB-4)
Urban coefficients:
• COS: 0.8
• CUS: 2.8
The property represents one of the few large-scale lots available in downtown Zapopan for vertical or mixed-use projects.

Zoning allows for projects such as:
* Vertical residential development
* Boutique commercial plaza
* Hotel or tourist project
* Corporate building or offices
* Mixed-use project (commercial + residential)

Additionally, the property can currently generate rental income, allowing cash flow while the development project is being managed.Ubicación estratégica:
Calle Juan Manuel, en Zapopan Centro, a solo 2–3 cuadras de la Basílica de Zapopan y Plaza de las Américas. Zona de alto flujo comercial, turístico y gubernamental, con acceso inmediato a avenidas principales y transporte público.

Uso de suelo:
Mixto Barrial de Intensidad Alta (MB-4)
Coeficientes urbanísticos:
• COS: 0.8
• CUS: 2.8
La propiedad representa uno de los pocos predios de gran escala disponibles en el centro de Zapopan para proyectos verticales o de uso mixto

La zonificación permite proyectos como:
* Desarrollo vertical habitacional
* Plaza comercial boutique
* Hotel o proyecto turístico
* Edificio corporativo u oficinas
* Proyecto mixto (comercial + residencial)

Además, el inmueble actualmente puede generar ingresos por rentas, permitiendo flujo mientras se gestiona el proyecto de desarrollo.