Industrial Warehouse for Rent – XTRA El Salto | 13,974 m²

Immediate availability

Location

On the road to El Salto, 10 km from Guadalajara International Airport, within the main industrial corridor of the area, with direct connectivity for logistics operations and external transport.

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Surfaces

* Warehouse: 13,974.64 m²
* Offices: 417 m²

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Industrial Infrastructure

* 14 loading and unloading docks
* Electrical substation: 500 KVA
* Free height: 9.30 m minimum / 12.30 m maximum
* Industrial floor: 18 cm concrete (250 kg/cm²)
* Design suitable for continuous high-flow operation

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Yard and Operation

* Large maneuvering yard
* Waiting area for trailers
* 46 parking spaces
* Efficient flow for loading, unloading, and distribution

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Rental Conditions

* Price: $135.00/m²
* Maintenance: $15.00/m²

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Ideal Use

Industrial plant, factory, distribution center, or high-volume logistics, with capacity for intensive operations and productive processes.

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Advantages

* Electrical capacity for real industrial operation
* Infrastructure prepared for high logistical flow
* Large yard for maneuvering heavy units
* Location within the most active industrial corridor of El Salto.Nave Industrial en Renta – XTRA El Salto | 13,974 m²

Disponibilidad inmediata

Ubicación

Sobre Carretera a El Salto, a 10 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, dentro del principal corredor industrial de la zona, con conectividad directa para operaciones logísticas y transporte foráneo.

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Superficies

* Nave: 13,974.64 m²
* Oficinas: 417 m²

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Infraestructura Industrial

* 14 andenes de carga y descarga
* Subestación eléctrica: 500 KVA
* Altura libre: 9.30 m mínima / 12.30 m máxima
* Piso industrial: concreto de 18 cm (250 kg/cm²)
* Diseño adecuado para operación continua de alto flujo

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Patio y Operación

* Amplio patio de maniobras
* Área de espera para tráileres
* 46 cajones de estacionamiento
* Flujo eficiente para carga, descarga y distribución

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Condiciones de Renta

* Precio: $135.00/m²
* Mantenimiento: $15.00/m²

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Uso ideal

Planta industrial, fábrica, centro de distribución o logística de alto volumen, con capacidad para operaciones intensivas y procesos productivos.

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Ventajas

* Capacidad eléctrica para operación industrial real
* Infraestructura preparada para alto flujo logístico
* Patio amplio para maniobra de unidades pesadas
* Ubicación dentro del corredor industrial más activo de El Salto