HOUSE FOR SALE IN LOS ALMENDROS, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO

High-level residence on a corner, ideal for living or investing in Playa del Carmen. Located in the Los Almendros subdivision, this property combines modern design, spaciousness, and functionality, offering a comfort and exclusivity experience in one of the fastest-growing areas of the Riviera Maya.

The house features spacious interior spaces, excellent natural lighting, multiple terraces and balconies, as well as a spectacular social area with a pool and fully equipped rooftop for gatherings and entertainment.

General features:
Surface:
- Land: 287.16 m2
- Construction: 410.99 m2

Distribution:
Ground floor:
- Main entrance and side access
- Hall with LED lighting
- Half bathroom
- Spacious living room with fans and sliding windows
- Dining room with fans and sliding windows
- Integral kitchen with: double-level bar
- Decorative lighting
- Spacious storage areas
- Pantry and open compartments
- Laundry room with natural ventilation and exit to the outside
- 1 bedroom on the ground floor with: full bathroom, dressing room, built-in and decorative LED lighting, glass door with direct access to the pool area

First floor:
- TV room
- Exterior balcony with street view and glass railing
- Master bedroom with: air conditioning, dressing room, full bathroom with shower and spa-type tub, access to balcony
- 2 secondary bedrooms: air conditioning, full bathroom, dressing room, balcony with sliding windows and mosquito nets
- Distribution hallway

Second floor:
- 1 additional bedroom with: air conditioning, full bathroom, dressing room, windows to the outside
- Rooftop with: glass door, mosquito nets.
- Covered entertainment area with: main granite bar, auxiliary concrete bar with mosaic top, sink
- Decorative lighting and spotlights
- Grill with preparation and storage area

Upper part:
- Machine room for water pumps
- Water tank
- Lookout area with bar

Exterior area / Front patio:
- Patio with capacity for 3 cars
- 2 access gates
- Garden with palm tree
- Pool of 8 x 4 m with: Venetian mosaic, outdoor shower, LED lighting
- Covered recreational area next to the pool
- Space for pool machinery
- Cistern
- Gas tank
- Storage rooms
- Exterior lighting with automatic sensors

Security and extras
- 4 security cameras
- Perimeter lighting with night sensor
- Area for garbage disposal
- Illuminated decorative niches on the side facade

Its premium finishes, intelligent distribution, and equipment make it ideal for family residence, vacation home, or high-level rental investment.CASA EN VENTA EN LOS ALMENDROS, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO

Residencia de alto nivel en esquina, ideal para vivir o invertir en Playa del Carmen.
Ubicada en el Fraccionamiento Los Almendros, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de confort y exclusividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Maya.

La casa cuenta con amplios espacios interiores, excelente iluminación natural, múltiples terrazas y balcones, además de una espectacular área social con alberca y roof top totalmente equipado para reuniones y entretenimiento.

Características generales:
Superficie:
- Terreno: 287.16 m2
- Construcción: 410.99 m2

Distribución:
Planta baja:
- Entrada principal y acceso lateral
- Recibidor con iluminación LED
- Medio baño
- Sala amplia con ventiladores y ventanales corredizos
- Comedor con ventiladores y ventanales corredizos
- Cocina integral con: barra de doble nivel
- Iluminación decorativa
- Amplios espacios de almacenamiento
- Alacena y compartimentos abiertos
- Cuarto de lavado con ventilación natural y salida al exterior
- 1 recámara en planta baja con: baño completo, vestidor, iluminación LED empotrable y decorativa, puerta de vidrio con acceso directo al área de alberca

Primer piso:
- Sala de TV
- Balcón exterior con vista a la calle y barandal de vidrio
- Recámara principal con: aire acondicionado, vestidor, baño completo con regadera y tina tipo spa, acceso a balcón
- 2 recámaras secundarias: aire acondicionado, baño completo, vestidor, balcón con ventanales corredizos y mosquiteros
- Pasillo de distribución

Segundo piso:
- 1 recámara adicional con: aire acondicionado, baño completo, vestidor, ventanas al exterior
-Roof Top con: puerta de vidrio, mosquiteros.
- Área de entretenimiento techada con: barra principal de granito, barra auxiliar de concreto con cubierta de mosaico, fregadero
- Iluminación decorativa y reflectores
- Asador con área de preparación y almacenamiento

Parte superior:
- Cuarto de máquinas para bombas de agua
- Tinaco
- Área tipo mirador con barra

Área exterior / Patio frontal:
- Patio con capacidad para 3 autos
- 2 portones de acceso
- Jardín con palmera
- Alberca de 8 x 4 m con: mosaico veneciano, regadera exterior, iluminación LED
- Área recreativa techada junto a la alberca
- Espacio para maquinaria de alberca
- Cisterna
- Tanque de gas
- Bodegas
- Iluminación exterior con sensores automáticos

Seguridad y extras
- 4 cámaras de seguridad
- Iluminación perimetral con sensor nocturno
- Área para depósito de basura
- Nichos decorativos iluminados en fachada lateral

Sus acabados premium, distribución inteligente y equipamiento la hacen ideal tanto para residencia familiar, casa vacacional o inversión para renta de alto nivel.