COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALE/RENTVENTA/RENTA BODEGA COMERCIAL

Parameter,Detail
Total Area,800 m²

Land Use,Commercial / Storage / Low-impact logistics
Roof,Full metal structure with standing-seam and translucent sheeting to make use of natural light

Floor,High-strength concrete for heavy-load handling and stacking
Clear Height,Large vertical clearance, ideal for racking systems and vertical storage

Loading Access,Large main gate for freight trucks and 3.5-tonne vans

Utilities,"Available electrical grid (two-phase/three-phase feasible), cistern/water supply, and sewer network"

Location and Operational Advantages
Logistics Corridor: Direct access to the highway toward Villa del Carbón and connectivity to the urban center of Nicolás Romero and the Valley of Mexico.

Handling and Logistics: Functional front area for quick unloading, parking, and access control.

Adaptability: Open floor plan with no intermediate structural obstacles, configurable for a workshop, light manufacturing, collection center, or regional distribution.Parámetro,Detalle
Superficie Total,800 m²

Uso de Suelo,Comercial / Almacenamiento / Logístico de bajo impacto
Techumbre,Estructura metálica completa con lámina engargolada y traslúcida para aprovechamiento de luz natural

Piso,Concreto de alta resistencia para maniobra de carga pesada y estiba
Altura Libre,Amplio claro vertical ideal para sistemas de rackeo y almacenamiento vertical

Acceso de Carga,Portón principal de gran dimensión para camiones de carga y camionetas de 3.5 toneladas

Servicios,"Red eléctrica disponible (bifásica/trifásica factible), cisterna/suministro de agua y red sanitaria"

Ventajas de Ubicación y Operatividad
Corredor Logístico: Acceso directo a la carretera hacia Villa del Carbón y conectividad hacia el centro urbano de Nicolás Romero y el Valle de México.

Maniobras y Logística: Área frontal funcional para descarga ágil, estacionamiento y control de acceso.

Adaptabilidad: Planta libre sin obstáculos estructurales intermedios, configurable para taller, manufactura ligera, centro de acopio o distribución regional.