Centralia is a modern mixed-use development in operation, strategically located on the Western Ring Road of Mérida, just 5 minutes from the International Airport. This innovative concept integrates corporate, commercial, and office-warehouse spaces, ideal for companies seeking efficiency, strategic location, and top-level services.

📍 PREMIUM LOCATION
On the Western Ring Road of Mérida
5 min from the International Airport of Mérida
High traffic flow: +40,000 units per day
Area with +60,000 potential consumers, growing

🧩 DEVELOPMENT DISTRIBUTION
3 levels of offices: 60 available modules
2 levels of commercial plaza: 30 stores
1 Business Park with 11 office-warehouses
201 private parking spaces for offices
49 visitor parking spaces, covered and outdoors
32 parking spaces for office-warehouses

🛠️ INFRASTRUCTURE AND EQUIPMENT
Luxury common areas fully equipped
Executive lobby and dining room for collaborators
High-speed Schindler elevators with intelligent control
Common restrooms on each office level and on the ground floor
Wastewater treatment plant
Comprehensive fire protection system on each floor
CCTV and 24/7 surveillance
Security booth at covered vehicle access
Illuminated totem for tenant brand announcements
Independent hydrosanitary preparation by module
Available spaces on totem and facade for logos (subject to availability)

✅ COMPETITIVE ADVANTAGES
Immediate delivery
High vehicle and pedestrian traffic
Collaborative community with shared benefits
Ideal for administrative offices, contact centers, back office, commercial premises, and storage

🏢 SPACES AVAILABLE FOR RENT:
Store 214 | Upper Floor
Area: 49.60 m²
On the corner with a view of the ring road and side street
Gray Work

Privileged location on the ground floor, with excellent visibility

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Centralia es un moderno desarrollo de usos mixtos en operación, ubicado estratégicamente sobre el Periférico Poniente de Mérida, a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional. Este innovador concepto integra espacios corporativos, comerciales y ofi-bodegas, ideales para empresas que buscan eficiencia, ubicación estratégica y servicios de primer nivel.

📍 UBICACIÓN PREMIUM
Sobre Periférico Poniente de Mérida
A 5 min del Aeropuerto Internacional de Mérida
Alto flujo vehicular: +40,000 unidades al día
Zona con +60,000 consumidores potenciales, en crecimiento

🧩 DISTRIBUCIÓN DEL DESARROLLO
3 niveles de oficinas: 60 módulos disponibles
2 niveles de plaza comercial: 30 locales
1 Business Park con 11 ofi-bodegas
201 cajones de estacionamiento privados para oficinas
49 cajones para visitantes, techados y al aire libre
32 cajones para ofi-bodegas

🛠️ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
Áreas comunes de lujo completamente equipadas
Lobby ejecutivo y comedor para colaboradores
Elevadores Schindler de alta velocidad y control inteligente
WC comunes en cada nivel de oficinas y en planta baja
Planta de tratamiento de aguas residuales
Sistema contra incendios integral en cada piso
CCTV y vigilancia 24/7
Caseta de seguridad en acceso vehicular techado
Tótem iluminado para anuncios de marcas inquilinas
Preparación hidrosanitaria independiente por módulo
Espacios disponibles en tótem y fachada para logotipos (sujeto a disponibilidad)

✅ VENTAJAS COMPETITIVAS
Entrega inmediata
Alto flujo vehicular y peatonal
Comunidad de colaboración con beneficios compartidos
Ideal para oficinas administrativas, contact centers, back office, locales comerciales y almacenamiento

🏢 ESPACIOS DISPONIBLES EN RENTA:
Local 214 | Planta ALTA
Superficie: 49.60 m²
En esquina con vista del periférico y calle lateral
Obra Gris

Ubicación privilegiada en planta baja, con excelente visibilidad


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*