Excellent apartment in Del Valle on the first floor with elevator, with private terrace.

100 m2 livable + 45 m2 terrace (5m2 covered with palapa).

Building of 6 floors and 24 apartments.

2 bedrooms, one with dressing room and bathroom, both with access to the terrace (doors with black screens that allow ventilation of the apartment all day and also glass doors).

2.5 bathrooms, all with natural ventilation.

Open kitchen with plenty of storage space and fine finishes; Granite countertop. The Smeg refrigerator measures 65 cm wide.

The laundry area is separated from the kitchen with a door. It fits a washing machine or washer-dryer. No laundry center due to the shelves.

Ceramic and laminate floors in bedrooms.

Blinds, lamps, high ceilings. Not furnished except for the refrigerator.

2 parking spaces in a row of 2, covered and with remote control.

Common areas: large rooftop with elevator, 2 bathrooms and 2 bars with grill and sink far apart from each other,

24-hour security.

It is interior, there is no noise despite being on Eje 6 Sur Ángel Urraza.

A block and a half away is the Walmart Express Heriberto Frías.

Around the corner, on E. Pestalozzi, there is a small park, which remains locked at night and is called Francisco Gabilondo Soler Cri-Cri.

Rent $34,500 (includes $2,800 maintenance).

REQUIREMENTS:

- 1 month deposit
- 1 month rent
- 1 guarantor with a property free of liens in CdMx, Qro or EdoMex (only 4 municipalities)
- annual legal policy (cost: 30% of 1 month)
- $1,500 for research or $2,000 in another state
- 3 bank statements.Excelente departamento en la Del Valle en primer piso con elevador, con terraza privada.

100 m2 habitables + terraza de 45 m2 (5m2 techados con palapa).

Edificio de 6 pisos y 24 departamentos.

2 recámaras, una con vestidor y baño, ambas con salida a la terraza (puertas con mosquiteros negro que permiten ventilar el departamento todo el día y además puertas con cristal).

2.5 baños, todos con ventilación natural.

Cocina abierta con gran espacio de almacenamiento y finos acabados; Cubierta de granito. El refrigerador Smeg mide
65 cm de ancho.

El área de lavado está separada de la con puerta. Cabe lavadora o lavasecadora. Centro de lavado no, por las repisas.

Pisos de cerámica y laminado en recámaras.

Persianas, lámparas, techos de buena altura. No se entrega amueblado con excepción del refrigerador.

2 lugares de estacionamiento en fila de 2, techados y con control remoto.

Áreas comunes: amplio rooftop con elevador, 2 baños y 2 barras con asador y tarja alejadas una de la otra,

Vigilancia 24 horas.

Es interior, no hay ruido a pesar de estar en Eje 6 Sur Ángel Urraza.

A cuadra y media está el Walmart Express Heriberto Frías.

A la vuelta, en E. Pestalozzi está un pequeño parque, el cual permanece cerrado con candado en la noche y se llama Francisco Gabilondo Soler Cri-Cri.

Renta $34,500 (incluye los $2,800 de mantenimiento).


REQUISITOS:

- 1 mes de depósito
- 1 mes de renta
- 1fiador con un bien raíz libre de gravamen en CdMx, Qro o EdoMex (solo 4 municipios)
- póliza jurídica anual (costo: 30% de 1 mes)
- $1,500 para investigación o $ 2,000 en otro estado
- 3 estados de cuenta bancarios