Great opportunity for investors! House for sale with H3/20B land use in an excellent location.

A spacious house is for sale in a great location on a wide street and close to shops and offices in a privileged area. This property of 467 m² of land and 491 m² of construction is spread over three levels and offers great potential for both living and developing a real estate project, thanks to its H3/20B land use.

Features:

✅ Land: 467 m²
✅ Construction: 491 m²
✅ H3/20B land use (ideal for the development of up to 6 homes)
✅ Parking for 3 cars
✅ 4 bedrooms
✅ 3.5 bathrooms
✅ Living and dining room with breakfast area
✅ Spacious kitchen
✅ Service room
✅ Laundry area and drying patio
✅ Flat land

Strategic location with access to División del Norte and Eje 7; surrounded by high-level developments, making it an excellent option for investors and developers.

Excellent option for offices or clinics.

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https://wa.me/525513890181

In compliance with NOM247, we inform our clients that the measurements are indicative and must be verified with the respective property documents. Likewise, the published prices and their availability may vary without prior notice, so they should be verified with the real estate agency.

The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price. Likewise, the furniture, appliances, and art shown in the photographs are not included and do not form part of the sale price.¡Gran oportunidad para inversionistas! Casa en venta con uso de suelo H3/20B en excelente ubicación

Se vende amplia casa una gran ubicación en calle amplia y cerca de comercios y oficinas en una zona privilegiada. Esta propiedad de 467 m² de terreno y 491 m² de construcción se encuentra en tres niveles y ofrece gran potencial tanto para habitar como para desarrollar un proyecto inmobiliario, gracias a su uso de suelo H3/20B.

Características:

✅ Terreno: 467 m²
✅ Construcción: 491 m²
✅ Uso de suelo H3/20B (ideal para desarrollo de hasta 6 viviendas)
✅ Estacionamiento para 3 autos
✅ 4 recámaras
✅ 3.5 baños
✅ Sala y comedor con antecomedor
✅ Cocina amplia
✅ Cuarto de servicio
✅ Área de lavado y patio de tendido
✅ Terreno plano

Ubicación estratégica con acceso a División del Norte y Eje 7; rodeada de desarrollos de alto nivel, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores.

Excelente opción para Consultorios u oficinas.


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En cumplimiento a la NOM247 , se informa a nuestros clientes que las medidas son enunciativas y deben de corroborarse con los documentos de propiedad respectivos. 
Asimismo, los precios publicados y su disponibilidad pueden variar sin previo aviso por lo que se deben verificar con la inmobiliaria.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. De igual forma, el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos y no forman parte del precio de venta.propiedad respectivos. 
Asimismo, los precios publicados y su disponibilidad pueden variar sin previo aviso por lo que se deben verificar con la inmobiliaria.