GAC EB-VQ9292
Located in the exclusive private Plenum Residencial, in Cholul, north of the City of Mérida, an area with great added value.
The private community is 100% completed, and it is a development for only 95 families, which makes it even more exclusive.
With a distance of 10 to 15 minutes from the main shopping malls, schools, and private hospitals in the city.
PLENUM has 24/7 security, amenities designed to provide quality of life for families, and first-class underground services (Potable Water, Fiber Optic, and CFE).
Ideal for families looking to invest in a completed development, with families living in an environment surrounded by vegetation, tranquility, and security.

● Construction: 272.22 m2
● Surface: 286.50 m2
● Delivery: Immediate
● Price: $5,499,000
● Maintenance fee: $1,500 pesos

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room that connects with garden and pool
• Kitchen equipped with cedar and caobilla carpentry and granite countertop
• Swimming pool
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent exit to garden and pool
• Guest bathroom
• Laundry area
• Service room with independent entrance and full bathroom
• Includes: 1 air conditioning unit on the ground floor, fans in terrace, kitchen, and dining room, decorative lamp in living room, modem, Easy box pressure system, installation for stationary gas and tank, cistern.

UPPER FLOOR
• 1 master bedroom, mirror of the one below, with walk-in closet, full bathroom, and exit to the balcony.
• Two secondary bedrooms with closet and full bathroom, one of them also with exit to the balcony.

AMENITIES
- Security booth/Access portico
- Yoga Zone
- Outdoor gym
- Children's playground
- Swimming channel and children's pool
- Cultural pavilion
- Pet park
- Soccer field
- Social pavilion

SERVICES
● Electricity (CFE)
● Potable water (JAPAY)
● Fiber optic (TELMEX)

PAYMENT METHODS
● Reservation: $100,000 pesos
● Down payment: 10% minimum
● Accepted payment methods: Own resources, bank credit, cofinavit.

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Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of signing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC EB-VQ9292
Ubicada en la exclusiva privada Plenum Residencial, en Cholul, al norte de la Ciudad de Mérida, una zona con gran plusvalía.
La privada se encuentra 100% terminada, y es un desarrollo para únicamente 95 familias, lo cual la hace aún más exclusiva.
Con una distancia entre 10 a 15 minutos de las principales plazas comerciales, colegios y hospitales privados de la Ciudad.
PLENUM, cuenta con seguridad 24/7, amenidades diseñadas para brindar calidad de vida a las familias y servicios subterráneos de primer nivel (Agua Potable, Fibra óptica y CFE).
Ideal para familias que buscan invertir en un desarrollo ya terminado, con familias viviendo y en un entorno rodeado de vegetación, tranquilidad y seguridad

● Construcción: 272.22 m2
● Superficie: 286.50 m2
● Entrega: Inmediata
● Precio: $5,499,000
● Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor que conectan con jardín y alberca
• Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y meseta de granito
• Piscina
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida independiente a
jardín y alberca
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo
• Incluye: 1 aire acondicionado en planta baja, ventiladores en terraza, cocina y
comedor, lampara decorativa en sala, modem, sistema de presión Easy box,
instalación para gas estacionario y tanque, cisterna.

PLANTA ALTA
• 1 recámara principal, espejo de la de abajo, con closet vestidor baño completo y
salida al balcón.
• Dos recamaras secundarias con closet y baño completo, una de ellas también
con salida al balcón

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia/Pórtico de acceso
-Yoga Zone
-Gimnasio al aire libre
-Juegos infantiles
-Canal de nado y alberca infantil
-Pabellón cultural
-Parque para mascotas
-Cancha de fútbol
-Pabellón social

SERVICIOS
● Luz (CFE)
● Agua potable (JAPAY)
● Fibra óptica (TELMEX)

FORMAS DE PAGO
● Apartado: $100,000 pesos
● Enganche: 10% mínimo
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario, cofinavit.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247