Warehouse(D) for Sale at Midstorage Progreso HUBBodega(D) en Venta en Midstorage Progreso HUB

After the consolidated success in Umán, Midstorage takes the next step with a new project on the Mérida-Progreso road: a key location for logistics, maritime, foreign trade, and industrial growth in the region. Midstorage Progreso Hub is designed for those who understand the value of being well connected.

65 WAREHOUSES, 3 STAGES
Our industrial park offers top-level infrastructure with a total of 65 strategically located warehouses to meet the needs of large companies, each with a height of 6 to 9 meters, perfect for efficient logistics and storage operations.

PARK SPECIFICATIONS:
Total area of the park: 35,695.18 m2
Total covered area upper floor: 19,847.50 m2
Total covered area ground floor: 12,35.30 m2
First stage: 30 warehouses
Second stage: 32 warehouses and 1 cowork
Third stage: 3 warehouses
Easy access
145 parking spaces
Access booth

INFRASTRUCTURE:
Water supply wells for sanitary use.
Rainwater harvesting system.
Public lighting.
SITAR (Wastewater treatment).
Medium voltage electrical power of 110V and 220V.
Gardening and green areas.
Asphalt roads.
Coworking area

MODEL D
Dimensions: 10.50 x 16.47 m of warehouse.
Height: 6-8 m high.
Warehouse area: 172.90 m2..
Bathroom area: 1.75 x 3.05 m inside the warehouse.
TOTAL M2: 172.90M2

Access and Ventilation:
Pedestrian: door of 1.00 x 3.00 m.
Loading and unloading: gate of 3.00 x 3.00 m.
Ventilation: metal louver for airflow.
Direct access to public road
Foundation:
Traditional masonry system, with footings and pads in areas that support the metal structure.
Structure and Walls:
Conventional partition walls up to 3 m high.
Reinforced structure with columns, beams, and chains.
Concrete block walls 15x20x40 cm:
Interior: finished with one layer.
Exterior: finished in three layers.
Floor:
Polished concrete interior, thickness of 10 cm.
MR40 concrete with polypropylene fiber, greater durability and resistance.
Roofing
Metal structure with 10” Montén purlin, gauge 14.
Covering with: white painted sheet, gauge 26 and translucent sheet for natural lighting.
Hydrosanitary Installations:
Rainwater harvesting system.
Pressurized treated water.
Sanitary network with pumping wells to the treatment plant (PTAR).
Electrical Installations:
Available power: 8 kVA (110 V and 220 V).
Outlets and switches in bathrooms.
Installed lighting in accesses and bathrooms.
Finishes and Equipment:
Precast walls in 1.00x3.00 m plates in polished concrete finish with a top finish in metal kamina.
Ramps and roads: hydraulic concrete MR42 of 12 cm with polypropylene fiber; includes curbs, walkways, and concrete sidewalks.
Windows: 3” aluminum line.
Bathroom fixtures: Cato Berlin white WC (bowl, tank, and seat); Venetian countertop sink (510×450×190 mm) with ABS single lever.

Down payment: 30%
Financing: 50% for 31 months
Balance: 20% upon delivery
Price per m2: $21,460.00

Maintenance fee: $15.00 per m2 approx.

Delivery date: June 2029

Ask about the guaranteed rental plan for 5 years

E: D-4
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*Después del éxito consolidado en Umán, Midstorage da el siguiente paso con un nuevo proyecto en la carretera Mérida-Progreso: una ubicación clave para logística, marítima, el comercio exterior y el crecimiento industrial de la región. Midstorage Progreso Hub está diseñado para quienes entienden el valor de estar bien conectados.

65 BODEGAS, 3 ETAPAS
Nuestro parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 65 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura de 6 a 9 metros, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE:
Superficie total del parque: 35,695.18 m2
Superficie total techada planta alta: 19,847.50 m2
Superficie total techada planta baja: 12,35.30 m2
Primera etapa: 30 bodegas
Segunda etapa: 32 bodegas y 1 cowork
Tercer etapa: 3 bodegas
Fácil acceso
145 cajones de estacionamiento
Caseta de acceso

INFRAESTRUCTURA:
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (Tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V.
Jardinería y áreas verdes.
Vialidades de asfalto.
Área coworking

MODELO D
Medidas: 10.50 x 16.47 m de bodega.
Altura: 6-8 m de altura.
Superficie de bodega: 172.90 m2..
Superficie baño: 1.75 x 3.05 m dentro de bodega.
M2 TOTALES: 172.90M2

Accesos y Ventilación:
Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
Ventilación: louver metálico para flujo de aire.
Acceso directo a vialidad pública
Cimentación:
Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados en zonas que soportan la estructura metálica.
Estructura y Muros:
Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura.
Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas.
Muros de block de concreto 15x20x40 cm:
Interior: acabado a una capa.
Exterior: acabado en tres capas.
Piso:
Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.
Techumbre
Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.
Cubierta con: Lámina pintro blanca, calibre 26 y lámina traslúcida para iluminación natural.
Instalaciones Hidrosanitarias:
Sistema de captación de aguas pluviales.
Agua tratada presurizada.
Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta tratadora (PTAR).
Instalaciones Eléctricas:
Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V).
Contactos y apagadores en baños.
Iluminación instalada en accesos y baños.
Acabados y Equipamiento:
Muros precolados en placas de 1.00x3.00 m en acabado de concreto pulido con acabado superior en kamina metálica.
Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
Cancelería: línea de aluminio de 3”.
Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer (510×450×190 mm) con monomando ABS.

Enganche: 30%
Financiamiento: 50% a 31 meses
Saldo: 20% contra entrega
Precio x m2: $21,460.00

Cuota de mantenimiento: $15.00 x m2 aprox.

Fecha de entrega: Junio 2029

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E: D-4
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*