Warehouse(A) for Sale at Midstorage Progreso HUBBodega(A) en Venta en Midstorage Progreso HUB

After the consolidated success in Umán, Midstorage takes the next step with a new project on the Mérida-Progreso road: a key location for logistics, maritime, foreign trade, and industrial growth in the region. Midstorage Progreso Hub is designed for those who understand the value of being well connected.

65 WAREHOUSES, 3 STAGES
Our industrial park offers top-level infrastructure with a total of 65 strategically located warehouses to meet the needs of large companies, each with a height of 6 to 9 meters, perfect for efficient logistics and storage operations.

PARK SPECIFICATIONS:
Total area of the park: 35,695.18 m2
Total covered area upper floor: 19,847.50 m2
Total covered area ground floor: 12,35.30 m2
First stage: 30 warehouses
Second stage: 32 warehouses and 1 cowork
Third stage: 3 warehouses
Easy access
145 parking spaces
Access booth

INFRASTRUCTURE:
Water supply wells for sanitary use.
Rainwater harvesting system.
Public lighting.
SITAR (Wastewater treatment).
Medium voltage electrical power of 110V and 220V.
Landscaping and green areas.
Asphalt roads.
Coworking area

MODEL A
Dimensions: 14.85 X 26.85 M of warehouse.
Height: 7 - 9 m height.
Warehouse area: 398.35 M2.
Office area: 76.45 M2
TOTAL M2: 474.8 M2
Bathroom area: 1.75 X 3.05 M inside the warehouse.
Pedestrian access of 1m X 3m, Loading and unloading of 3 X 3 M2 with metal cover and emergency door at the back.

FINISHES AND EQUIPMENT:
Interior finish (warehouse): direct paint on veined block.
Exterior finish (warehouse): three layers plus paint.
Ramps and roads: MR42 hydraulic concrete of 12 cm with polypropylene fiber; includes curbs, walkways, and concrete sidewalks.
Windows: 3” aluminum line.
Bathroom fixtures: White Cato Berlin WC (bowl, tank, and seat); Venetian countertop sink (510×450×190 mm) with ABS single lever.
Floor: Polished interior concrete, thickness of 10 cm. MR40 concrete with polypropylene fiber, greater durability and resistance.

Down payment: 20%
Financing: 60% for 37 months
Balance: 20% upon delivery
Price per m2: $19,500.00

Maintenance fee: $15.00 per m2 approx.

Delivery date: December 2028

Ask about the guaranteed rental plan for 5 years

E: A5
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*Después del éxito consolidado en Umán, Midstorage da el siguiente paso con un nuevo proyecto en la carretera Mérida-Progreso: una ubicación clave para logística, marítima, el comercio exterior y el crecimiento industrial de la región. Midstorage Progreso Hub está diseñado para quienes entienden el valor de estar bien conectados.

65 BODEGAS, 3 ETAPAS
Nuestro parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 65 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura de 6 a 9 metros, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE:
Superficie total del parque: 35,695.18 m2
Superficie total techada planta alta: 19,847.50 m2
Superficie total techada planta baja: 12,35.30 m2
Primera etapa: 30 bodegas
Segunda etapa: 32 bodegas y 1 cowork
Tercer etapa: 3 bodegas
Fácil acceso
145 cajones de estacionamiento
Caseta de acceso

INFRAESTRUCTURA:
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (Tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V.
Jardinería y áreas verdes.
Vialidades de asfalto.
Área coworking

MODELO A
Medidas: 14.85 X 26.85 M de bodega.
Altura: 7 - 9 m de altura.
Superficie de bodega: 398.35 M2.
Superficie de oficina: 76.45 M2
M2 TOTALES: 474.8 M2
Superficie de baño: 1.75 X 3.05 M dentro de la bodega.
Acceso peatonal de 1m X 3m, Carga y descarga de 3 X 3 M2 con luover metálico y puerta de emergencia en la parta trasera.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
Acabado interior (bodega): pintura directa sobre block veteado.
Acabado exterior (bodega): tres capas más pintura.
Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y
banquetas de concreto.
Cancelería: línea de aluminio de 3”.
Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer (510×450×190 mm) con
monomando ABS.
Piso: Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.

Enganche: 20%
Financiamiento: 60% a 37 meses
Saldo: 20% contra entrega
Precio x m2: $19,500.00

Cuota de mantenimiento: $15.00 x m2 aprox.

Fecha de entrega: Diciembre 2028

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E: A5
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*