House for sale remodeled in two levels, with three bedrooms in front of a park designed to provide functionality located in the Las Américas subdivision, an area characterized by offering a practical lifestyle with all services within reach and proximity to schools, banks, restaurants, transport routes, and shopping plazas.

The property has excellent connectivity thanks to its access, in addition to being less than 5 minutes from Plaza Akrópolis and 10 minutes from the Mérida–Progreso highway.

Property features
First level:
-Covered garage with electric gate for two cars
-Separate living and dining room
-Kitchen with island
-Half bathroom for guests
-Service hallway
-Covered laundry area and sink.

Second level:
-Master bedroom with dressing room bathroom
-Secondary bedroom with full bathroom and dressing room with access to the balcony
-Third bedroom with full bathroom

Additional:
-Four air conditioners
-Five fans
-Water heater

- Reserve for 7 calendar days with $20,000.00
- Minimum down payment of 10%
- Balance upon signing, with credits and/or own resources.
- Delivery date: Immediate
- DOES NOT INCLUDE FURNITURE

- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.Casa en venta remodelada en dos niveles, de tres habitaciones frente de un parque diseñada para brindar , funcionalidad ubicada en el fraccionamiento Las Américas, zona caracterizada por ofrecer un estilo de vida práctico con todos los servicios al alcance y cercanía a escuelas, Bancos, restaurantes, vías de transporte y plazas comerciales.

La propiedad cuenta con una excelente conectividad gracias a sus accesos, además de estar a menos de 5 minutos de Plaza Akrópolis y 10 minutos de la carretera Mérida–Progreso.

Características de la propiedad
Primer nivel:
-Cochera techada con portón eléctrico para dos autos
-Sala y comedor por separado
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Pasillo de servicio
-Área de lavado y batea techada.

Segundo nivel:
-Recámara principal con baño vestidor
-Recámara secundaria con baño completo y vestidor con salida al balcón
-Tercer recámara con baño completo

Adicionales:
-Cuatro aires acondicionados
-Cinco ventiladores
-Calentador

- Apartado por 7 días naturales con $20,000.00
- Enganche mínimo del 10%
-Saldo en escrituración, con créditos y/o recursos propios.
-Fecha de entrega: Inmediata
-NO INCLUYE MUEBLES

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021