This grand residence is ready to be delivered to its owner, located in a spectacular private area of 69 hectares that integrates green areas, two Club Houses, commercial areas, and recreational zones. With an excellent location, north of the city of Mérida. Just 30 km from the wonderful Yucatecan coast.

In Soluna, there are two Club Houses equipped with top-level amenities and social spaces to share with friends and family. They are surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you even closer to nature.

Amenities:
- Pool and sunbathing area
- Event hall
- Play area
- Bike path
- Bar
- Sauna
- Paddle court
- Gym
- Yoga room

The residence has the following features:
- One single floor.
- Covered garage for 2 cars
- Independent pedestrian access entrance
- Double-height reception hall with natural stone cladding
- Double-height living-dining room (4m)
- Kitchen with: grill, hood, microwave, oven, premium cabinetry in American oak, pantry, spice racks, communication with laundry area and terrace.
- Laundry with access from the kitchen.
- Full bathroom
- Half bathroom for guests
- Master bedroom with walk-in closet in premium cabinetry, full bathroom with: countertop sink on a marble slab, independent wc and shower area, shower area lined with marble, tempered glass partition.
- Two secondary bedrooms, with closets in premium cabinetry and full bathroom with the same features as the master bedroom.
- Side hallway
- Backyard with American grass
- Swimming pool type swimming channel, chukum finish, and with waterfall.

Monthly maintenance: $7.50 per square meter.

SALE POLICIES
- Minimum down payment: 20%
- Balance upon delivery.
FINANCING
- All Bank Credits.
- Cash or full payment.

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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Esta grandiosa residencia está lista para ser entregada a su propietario, ubicada en una espectacular privada de 69 hectáreas que integra áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas. Con una ubicación excelente, al norte de la ciudad de Mérida. A solo 30 km. de la maravillosa costa Yucateca.

En Soluna hay dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más a la naturaleza.

Amenidades:
- Piscina y asoleadero
- Salón de eventos
- Area de juegos
- Ciclopista
- Bar
- Sauna
- Cancha de Pádel
- Gym
- Salón de Yoga

La residencia tiene las siguientes características:
- Una sola planta.
- Cochera techada para 2 autos
- Entrada de acceso peatonal independiente
- Vestíbulo recibidor a doble altura con recubrimiento en piedra natural
- Sala comedor a doble altura (4m)
- Cocina con: parrilla, campana, microondas, horno, carpintería premium en encino americano, alacena, especieros, comunicación con área de lavandería y terraza.
- Lavandería con acceso desde cocina.
- Baño completo
- Medio baño de visitas
- Recámara principal con vestidor en carpntería premium, baño completo con: lavabo sobrepuesto en meseta de mármol, área de wc y de ducha independientes, área de ducha forrada en mármol, cancel de cristal templado.
- Dos recámaras secundarias, con closets en carpintería premium y baño completo con lo mismo que el de la recámara principal.
- Pasillo lateral
- Jardín posterior con pasto americano
- Alberca tipo canal de nado, acabado chukum, y con cascada.

Mantenimiento mensual: $7.50 por metro cuadrado.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra entrega.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.