We offer for sale 25 townhouses in Residencial Xcanatún, a residential complex, fully designed to meet the needs of any type of family, with a privileged location in the northern area of the city of Mérida, an area of high added value and exponential growth, which allows you to be close to urban sites in the city of Mérida, as well as easy and close access to the Mérida-Progreso highway and its connection to the ring road.

The townhouses have the following characteristics:

Surfaces
Type 2 (6.50 x 21.82) 141.83

Construction
Type 2 (181 m2)

-Covered garage for two cars.
-Guest bathroom
-Laundry area
-Kitchen
-Dining room with double height
-Living room
-Covered terrace
-Master bedroom with walk-in closet
-Secondary bedroom.

ADDITIONALS INCLUDED
-Electric water heater
-Stairs with granite finish
-Kitchen with granite countertop and stainless steel sink.
-Breakfast bar with cedar wood finish and granite
-Lower and upper cabinets in kitchen with cedar finish
-4-burner electric stove
-Preparation for solar panels
-Perimeter walls
-Cedar carpentry in TV furniture
-Closets with cedar carpentry
*Some models include a pool*

Immediate delivery

Reservation: $25,000 pesos (10 calendar days).
Down payment: 20%
Balance upon delivery.

Accepted payment methods:
Own resources and bank credit

Maintenance fee: $1,500 monthly

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed registration.
● Promotions, discounts, or benefits have limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición la venta de 25 townhouses en Residencial Xcanatún un conjunto residencial, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia con ubicación privilegiada en la zona norte de la ciudad de Mérida, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.

Los townhouses cuentan con las siguientes características:

Superficies
Tipo 2 (6.50 x 21.82) 141.83

Construcción
Tipo 2 (181 m2)

-Cochera techada para dos autos .
-Baño de visitas
-Área de lavado
-Cocina
-Comedor a doble altura
-Sala
-Terraza techada
-Recámara principal con closet vestido vestidor
-Recámara secundaria.

ADICIONALES INCLUIDOS
-Calentador eléctrico
-Escalera con acabado de granito
-Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable.
-Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito
-Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Preparación para paneles solares
-Bardas perimetrales
-Carpintería de cedro en mueble de TV
-Closets vestidos con carpintería de cedro
*Algunos modelos incluyen alberca*

Entrega Inmediata

Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales).
Enganche: 20%
Saldo a contra entrega.

Forma de pago aceptadas:
Recurso propio y crédito bancario

Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.