3-bedroom villa located in Telchac Puerto, just 120 meters from the beach. With a modern design, rooftop with sea view, and immediate delivery, this property is ideal for those seeking a coastal lifestyle with all the amenities.

Distribution
Ground floor:
• Parking space for 1 vehicle
• Service room with full bathroom
• Indoor garden
• Kitchen and dining room
• Private pool
• Terrace and patio
First floor:
• 2 bedrooms with walk-in closet and en-suite bathroom
Second floor:
• Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom
• Rooftop with bar and sea view

Included equipment
• Air conditioning and fans in bedrooms
• Beds with bedding sets
• Furniture and decoration
• Kitchen equipped with refrigerator, stove, and microwave
• Televisions in living room and master bedroom
• Water heater
• 1100 L Rotoplas cistern
• Filling pump for pool
• Hydropneumatic for water pressure
• Biodigester
• Individual potable water connection

Complex amenities
• Close access to the beach
• Rooftop garden with sea view
• Private pool in each villa
• Terrace and patio
• Independent villas (not part of a condominium regime)

Commercial conditions
• Sale price: $4,600,000 MXN
• Reservation: $20,000 MXN (refundable within the first 7 calendar days)
• Down payment: 10% with purchase promise
• Payment methods: own resources and bank credit
• Delivery: immediate
• Property free of liens, single owner

*UPDATE AS OF FEBRUARY 18, 2026*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Villa de 3 recámaras ubicado en Telchac Puerto, a solo 120 metros de la playa. Con diseño moderno, roof top con vista al mar y entrega inmediata, esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida costero con todas las comodidades.

Distribución
Planta baja:
• Cajón de estacionamiento para 1 vehículo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Jardín interior
• Cocina y sala comedor
• Alberca privada
• Terraza y patio
Primer piso:
• 2 recámaras con clóset vestidor y baño propio
Segundo piso:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño propio
• Roof top con barra y vista al mar

Equipamiento incluido
• Aire acondicionado y ventiladores en recámaras
• Camas con juegos de blancos
• Mobiliario y decoración
• Cocina equipada con refrigerador, parrilla y microondas
• Televisores en sala y recámara principal
• Calentador
• Cisterna Rotoplas de 1100 L
• Bomba de llenado para alberca
• Hidroneumático para presión de agua
• Biodigestor
• Toma individual de agua potable

Amenidades del complejo
• Acceso cercano a la playa
• Roof garden con vista al mar
• Alberca privada en cada villa
• Terraza y patio
• Villas independientes (no pertenecen a régimen de condominio)

Condiciones comerciales
• Precio de venta: $4,600,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN (reembolsable en los primeros 7 días naturales)
• Enganche: 10% con promesa de compraventa
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: inmediata
• Propiedad libre de gravamen, único dueño

*ACTUALIZACIÓN A 18 DE FEBRERO 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*