Exclusive private community of 8 boutique residences located in the heart of Temozón Norte, Mérida. Each villa offers 240.70 m² of construction on 187.54 m² of land, with contemporary architecture, premium finishes, and total design freedom — outside of condominium regime.

Architectural distribution
Ground floor
• Living and dining room visually connected to the terrace
• Open kitchen with bar and pantry
• Private pool as a focal point
• Outdoor terrace
• Garage for 2 cars
• Laundry area
• Half bathroom for guests
Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
• 2 secondary bedrooms with full bathroom
• Flexible space for home office or reading room

Finishes and equipment
• Large format tiles
• Floor-to-ceiling windows
• Kitchen equipped with lower and upper cabinets
• Black San Gabriel granite countertop
• Private pool (3.8 × 2.4 m)
• Floor-to-ceiling mahogany doors
• Electric heater and electric stove
• Installation ready for irrigation system (without equipment)

Amenities of the complex
• Private street with controlled access
• Electric gate
• Parking for visitors
• Green areas and common terrace
• Private room for events

*UPDATE AS OF JANUARY 14, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Privada exclusiva de 8 residencias boutique de autor ubicadas en el corazón de Temozón Norte, Mérida. Cada villa ofrece 240.70 m² de construcción sobre 187.54 m² de terreno, con arquitectura contemporánea, acabados premium y libertad total de diseño — fuera de régimen de condominio.

Distribución arquitectónica
Planta baja
• Sala y comedor conectados visualmente con terraza
• Cocina abierta con barra y pantry
• Alberca privada como punto focal
• Terraza exterior
• Cochera para 2 autos
• Área de lavado
• Medio baño de visitas
Planta alta
• Recámara principal con vestidor y baño privado
• 2 recámaras secundarias con baño completo
• Espacio flexible para home office o sala de lectura

Acabados y equipamiento
• Pisos de gran formato
• Ventanales de piso a techo
• Cocina equipada con gaveteros inferiores y superiores
• Meseta de granito negro San Gabriel
• Alberca privada (3.8 × 2.4 m)
• Puertas de caobilla de piso a techo
• Calentador eléctrico y estufa eléctrica
• Instalación lista para sistema de riego (sin equipo)

Amenidades del conjunto
• Calle privada con acceso controlado
• Portón eléctrico
• Estacionamiento para visitas
• Áreas verdes y terraza común
• Salón privado para eventos

*ACTUALIZACIÓN A 14 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*