LAND FOR SALE IN MÉRIDA, OXCUM, STRATEGIC LOCATION NEAR CIUDAD CAUCEL

Located in one of the areas with the greatest urban and productive expansion in the west of Mérida, this land is situated in Oxcum, right next to Ciudad Caucel, the main hub for social housing in Yucatán. The area has a wide infrastructure of services such as educational centers, health units, shops, recreational spaces, and landmarks like the Animaya zoo, which guarantees a constant demand and high population flow.

The land is located between Ciudad Caucel and the most important industrial corridor in the west of Mérida, driven by the State Government, where industrial parks, the Brewery, and the UNAM facilities are currently being developed. Additionally, its proximity to the Periférico Ring, less than 5 km away, provides strategic connectivity, ideal for industrial, logistical, commercial, or housing projects aimed at the workforce in the area.

• Dimensions: 571.70 X 612.6 linear meters
• Area: 288,398.70 m²
• Construction area: 205.44 m²
• Irregular shape

• Total price: $57,679,740.00 MXN

**Prices and conditions subject to change without prior notice.**TERRENO EN VENTA MÉRIDA, OXCUM, UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA DE CIUDAD CAUCEL

Ubicado en una de las zonas con mayor expansión urbana y productiva del poniente de Mérida, este terreno se localiza en Oxcum, justo junto a Ciudad Caucel, el principal polo de vivienda social en Yucatán. La zona cuenta con una amplia infraestructura de servicios como centros educativos, unidades de salud, comercios, espacios recreativos y referentes como el zoológico Animaya, lo que garantiza una demanda constante y alto flujo poblacional.

El terreno se encuentra entre Ciudad Caucel y el corredor industrial más importante del poniente de Mérida, impulsado por el Gobierno del Estado, donde actualmente se desarrollan parques industriales, la Cervecería y las instalaciones de la UNAM. Además, su cercanía al Anillo Periférico, a menos de 5 km, le otorga una conectividad estratégica, ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de vivienda dirigida a la fuerza laboral de la zona.

• Medidas: 571.70 X 612.6 metros lineales
• Área: 288,398.70 m²
• Área de construcción: 205.44 m²
• Figura irregular

• Precio total: $57,679,740.00 MXN



**Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**