We present to you lot 120 located in the Private SILVESTRE, which is a development of 225 luxury high-end residential lots.
It offers security, privacy, and relaxation to its inhabitants, as it is located on the outskirts of the city of Mérida, Yucatán.
Silvestre is a development that speaks of returning to the essentials of life: nature and family.

Characteristics of lot 120
Area of 639.5373

Price: $1850 per m2

The project features a controlled Access Portico with lanes for visitors and residents, perimeter wall with electric fence, CCTV, hydraulic network, storm drainage, electricity at the lot line, parks, and a Club House with the following amenities:
-Lobby
-Playroom
-Bar
-Gym
-Bowling
-Event hall
-Terrace
-Adult pool
-Children's pool
-Swimming channel
-Various bathrooms
-Sauna and Steam
-Coworking
-Children's games
-Parking
-Paddle court

The complex will have underground electrical installations, where each lot will have its own power line; each lot will have a measurement wall supplied by a transformer.

Likewise, each lot will have its own potable water supply.

Roads: Striped hydraulic concrete on streets and avenues with stamped concrete details like stone in roundabouts and speed reducers.

Perimeter wall: Visible block walls of 2.70 m height plus an electric fence around the entire project.
Lighting: Indirect lighting in the illumination and mini posts on the pedestrian sidewalks.

Club House: luxury finishes according to the interior design project by Henry Ponce.

Payment Method
-Own Resources
-Bank Credit

Reservation $20,000
Down payment 15%
Balance upon delivery

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The areas and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or costs of notarization.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición el lote 120 ubicado en la Privada
SILVESTRE, el cual es un desarrollo de 225 lotes residenciales de lujo alta gama.
Brinda seguridad, privacidad y relajación a sus habitantes, porque se encuentra ubicado en los límites de la ciudad de Mérida, Yucatán.
Silvestre es un desarrollo que habla de volver a lo esencial de la vida: la naturaleza y la familia.

Características del lote 120
Superficie de 639.5373

Precio: $1850x m2

El proyecto cuenta con Pórtico de Acceso controlado con carriles de visitantes y residentes, Barda perimetral con cerca eléctrica, CCTV, red hidráulica, drenaje pluvial, luz a pie de lote, parques y una Casa Club con las siguientes amenidades:
-Lobby
-Ludoteca
-Bar
-Gimnasio
-Boliche
-Salón de eventos
-Terraza
-Alberca adultos
-Alberca niños
-Canal de nado
-Baños varios
-Sauna y Vapor
-Coworking
-Juegos de niños
-Estacionamiento
-Cancha de Pádel

El conjunto tendrá instalaciones eléctricas subterráneas, donde cada lote contará con su propia línea de luz; cada lote tendrá un murete de medición abastecidos por un transformador.

Asimismo cada lote contara con su propia toma de agua potable.

Vialidades: Concreto hidráulico rayado en calles y avenidas con detalles de concreto estampado tipo piedra en glorietas y reductores de velocidad.

Barda perimetral: Muros de block aparente de 2.70 m de altura mas una cerca eléctrica alrededor de todo el proyecto.
Iluminación: Iluminación indirecta en la iluminación y mini postes en las banquetas peatonales.

Casa Club: acabados de lujo según proyecto de interiorismo de Henry Ponce.

Forma de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

Apartado $20,000
Enganche 15%
Saldo a la entrega

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.