Land for Sale in Chicxulub Puerto – Privada Mareas | 262.5 m² 300 m from the Sea | Financing Available

Last 10 lots available

Mareas is a residential private community of only 38 lots with controlled access, located in Chicxulub Puerto, Km 13.5, 300 meters from the sea and 39 km from Mérida, Yucatán. Low-density development in a 100% residential area, ideal for a vacation home or property investment on the beach.

Strategic Location

Minutes from the Uaymitún viewpoint

Close to El Corchito Ecological Reserve

Next to the Chicxulub pier

Quick access to Mérida (30 minutes)

Consolidated area with services and a medium-high residential environment

Features of Lot #30

Area: 262.5 m²

Front: 12.5 m

Depth: 21 m

Price per m² from: $4,951

Up to $6,150 per m² depending on location

Total price according to the announced footage

Infrastructure and Delivery

Condominium regime

Guardhouse with area for guard

Controlled access

Distinctive facade of the development

Public electrical power

Electrical connection at the lot line

Delimiting markers

Dividing wall in bamboo/bajareque (allows the passage of wildlife)

Pedestrian exit to sandy street with direct access to the sea

Payment Scheme

Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days)

Down payment: 35%

Direct financing: 50% (12 to 36 months)

Balance: 15% against deed

Considerations

Prices subject to monthly updates and availability

Does not include taxes or notarial fees

Illustrative images

The final price will depend on notarial fees, appraisals, and/or credit scheme

Advisory with a mortgage broker for assistance in processing

If you are looking for land in a residential private community near the sea, with financing and ideal footage for a housing project, Mareas represents an opportunity in one of the areas with the highest growth on the Yucatecan coast.Terreno en Venta en Chicxulub Puerto – Privada Mareas | 262.5 m² a 300 m del Mar | Financiamiento Disponible

Últimos 10 lotes disponibles

Mareas es una privada residencial de solo 38 lotes con acceso controlado, ubicada en Chicxulub Puerto, Km 13.5, a 300 metros del mar y a 39 km de Mérida, Yucatán.
Desarrollo de baja densidad en zona 100% residencial, ideal para casa de descanso o inversión patrimonial en playa.

Ubicación estratégica

A minutos del mirador de Uaymitún

Cercano a Reserva Ecológica El Corchito

Próximo al muelle de Chicxulub

Acceso rápido a Mérida (30 minutos)

Zona consolidada con servicios y entorno habitacional de nivel medio–alto

Características del Lote #30

Superficie: 262.5 m²

Frente: 12.5 m

Fondo: 21 m

Precio por m² desde: $4,951

Hasta $6,150 por m² según ubicación

Precio total acorde al metraje anunciado

Infraestructura y Entrega

Régimen en condominio

Caseta de vigilancia con área para vigilante

Acceso controlado

Fachada distintiva del desarrollo

Energía eléctrica pública

Acometida eléctrica a pie de lote

Mojoneras delimitadas

Muro divisor en bamboo/bajareque (permite el paso de fauna)

Salida peatonal hacia calle de arena con acceso directo al mar

Esquema de Pago

Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)

Enganche: 35%

Financiamiento directo: 50% (12 a 36 meses)

Saldo: 15% contra escritura

Consideraciones

Precios sujetos a actualización mensual y disponibilidad

No incluye impuestos ni gastos notariales

Imágenes ilustrativas

El precio final dependerá de gastos notariales, avalúos y/o esquema de crédito

Asesoría con broker hipotecario para acompañamiento en trámite

Si buscas terreno en privada residencial cerca del mar, con financiamiento y metraje ideal para proyecto habitacional, Mareas representa una oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.