Corner House for Sale – Colonia García Ginerés, Mérida, Yucatán

📍 Just 2 blocks from Las Américas Park

Privileged Location:

Located in the heart of García Ginerés, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of Mérida. This corner property is just a few blocks from the iconic Las Américas Park, surrounded by tree-lined streets, Art Deco architecture, restored mansions, hospitals, schools, and charming cafes.

With excellent connectivity to Colón, Cupules Avenues, and the historic center, it is a strategic location for both residential and commercial use.

✨ General Description

Elegant residence with Art Deco style and subtle colonial details. It stands out for its spacious areas, high ceilings, and excellent natural lighting, making it a property with great potential for various projects.

🏠 Property Features
6 bedrooms

8 bathrooms

2 main living rooms with excellent light entry

Kitchen with breakfast bar

Cross ventilation and high ceilings

Garage with capacity for 6 to 8 vehicles, with access from both streets (corner)

🔧 Ideal for Uses such as:

✔ Boutique hotel or guest house

✔ Clinic, medical center, or private offices

✔ Corporate offices or private school

✔ High-profile family residence

✔ Restoration project with heritage value

✔ Mixed-use: commercial and residential

🌳 Key Benefits
Strategic location with high historical value

Spacious areas to customize or restore

Safe, tree-lined area with increasing value

Ideal for tourism, medical, or institutional projects

📌 Measurements
• Front 31.3 m
• Depth 35.75 m
• Land 1,174.2 m2
• Construction 424.86 m2

Ready for deed.

Payment method: own resources or bank credit

Price: 21,000,000

TIPISUSI566Casa en Esquina en Venta – Colonia García Ginerés, Mérida, Yucatán


📍 A solo 2 cuadras del Parque de Las Américas

Ubicación privilegiada:

Situada en el corazón de García Ginerés, una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida. Esta propiedad en esquina está a solo unas cuadras del icónico Parque de Las Américas, rodeada de calles arboladas, arquitectura Art Déco, casonas restauradas, hospitales, escuelas y encantadoras cafeterías.



Con excelente conectividad a Avenidas Colón, Cupules y el centro histórico, es una ubicación estratégica tanto para uso residencial como comercial.

✨
Descripción General


Elegante residencia con estilo Art Déco y sutiles detalles coloniales. Destaca por sus amplios espacios, techos altos y excelente iluminación natural, lo que la convierte en una propiedad con gran potencial para diversos proyectos.

🏠
Características de la Propiedad
6 habitaciones

8 baños

2 salas principales con excelente entrada de luz

Cocina con barra desayunadora

Ventilación cruzada y techos altos

Garaje con capacidad para 6 a 8 vehículos, con acceso por ambas calles (esquina)

🔧
Ideal para Usos como:


✔ Hotel boutique o casa de huéspedes

✔ Clínica, centro médico o consultorios privados

✔ Oficinas corporativas o escuela privada

✔ Residencia familiar de alto perfil

✔ Proyecto de restauración con valor patrimonial

✔ Uso mixto: comercial y habitacional

🌳
Beneficios Clave
Ubicación estratégica y de alto valor histórico

Amplios espacios para personalizar o restaurar

Zona segura, arbolada y de creciente plusvalía

Ideal para proyectos turísticos, médicos o institucionales

📌
Medidas
• Frente 31.3 m
• Fondo 35.75 m
• Terreno 1,174.2 m2
• Construcción 424.86 m2

Lista para escriturar .

Forma de pago : recurso propio o crédito bancario

Precio : 21,000,000

TIPISUSI566