We present to you this functional single-story house located in Cholul in a residential area just 10 minutes from the northern bypass of the city of Mérida.

This spectacular house has a land area of 1,020 m2 with a grand front of 20 linear meters and 51 meters deep. The owners built it according to their needs, achieving very well-thought-out spaces on a single level with modern finishes.

We are welcomed by a steel gate for the pedestrian entrance with a pleasant garden space that leads us to the main entrance with an imposing door of the same material that swings open on both sides. The electric gate of the garage allows us to enter up to two covered cars and a good number more inside the property.

Upon entering, a pleasant foyer with a dark wall contrasts with the white floor and walls of the house. The living-dining room has a double height with a long window on both sides, either to a garden that connects to the garage or to the wonderful view of the covered terrace and the enormous patio with the pool.

The kitchen is open concept with appliances such as a microwave, oven, grill, dishwasher, among others. The pantry space is generous, and we also have a covered utility room with direct access to the garage. There we have the equipment for a water softener, hydropneumatic system, etc. In the foyer, we also have a huge full guest bathroom that has a double door to also serve the terrace and pool.

The house is designed in such a way that the social area is on one side and the private area on the other, where the laundry area is located first with a space for drying and a full bathroom. Following a hallway with fantastic natural light leads us to a linen closet and then to two main bedrooms with walk-in closets and full bathrooms each. Both bedrooms have views and access to the pool.

At the back of the property, we have two more bedrooms each with a bathroom and walk-in closet, and a kitchenette space with all the accessories for guests or functionality to have everything at hand for the social area.

This house has air conditioning, blinds, fitted closets, lighting, and a modern design that will amaze its future owners.

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● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición esta funcional casa de un solo piso ubicada en Cholul en una zona residencial a tan solo 10 minutos del periférico norte de la ciudad de Mérida.

Esta espectacular casa cuenta con un terreno de 1,020 m2 con un grandioso frente de 20 metros lineales y 51 metros de fondo. Los propietarios la construyeron de acuerdo a sus necesidades logrando unos espacios muy bien pensados en un sólo nivel y con acabados modernos.

Nos recibe un portón de acero para la entrada peatonal con un agradable espacio de jardín que nos conduce a la entrada principal con una imponente puerta del mismo material abatible en ambos lados. El portón eléctrico de la cochera nos permite ingresar hasta dos autos techados y un buen número más dentro de la propiedad.

Al entrar un agrable recibidor con muro obscuro hace contraste con el piso y paredes de la casa que son de color blanco.
La sala comedor tiene una doble altura con una largo ventanal en ambos lados ya se para un jardín que conecta hacia la cochera o para la maravillosa vista hacia la terraza techada y el enorme patio con la alberca.

La cocina es concepto abierto con accesorios como microondas, horno, parrilla, lava vajillas entre otros.
El espacio de alacena es generoso y también contamos con un cuarto de máquinas techado con acceso directo a la cochera. Ahí contamos con el equipamiento de suavizador, hidroneumático etc. En el recibidor también contamos con un enorme baño completo de visitas que tiene doble puerta para darle también servicio a la terraza y alberca.

La casa está diseñada de tal forma que el área social está de un lado y el área privativa del otro por donde se ubica en primera instancia el área de lavandería con un espacio para tendido y un baño completo. Siguiendo un pasillo con fantástica luz natural nos lleva a un closet de blancos y posteriormente a dos recámaras principales con closet vestidor y baño completo cada una. Ambas recámaras cuentan con vista y acceso hacia la alberca.

En la parte trasera de la propiedad contamos con dos recámaras más con baño y closet vestidor cada una y un espacio de cocineta con todos los accesorios para visitas o funcionalidad de tener todo a la mano para el área social.

Esta casa cuenta con climas, persianas, closets vestidos, iluminación y un diseño moderno que maravillará a sus próximos dueños.

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● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.