Fully functional and operational ranch, ideal for stabled livestock, equestrian project, or mixed residential-productive use.

With 18,000 m² of land, this ranch offers comfortable living spaces, a large social terrace with a pool, installed productive infrastructure, and independent services, all within the town of Dzemul, with excellent connectivity and access to services.

Its proximity to Telchac beach (15 min) and Mérida (30 min) makes it an excellent option as a family heritage, vacation home, or investment with development potential.
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SURFACES
• Land area: 18,000 m²
• Residential construction: 72 m²
• Covered terrace: 179.20 m²
• Additional warehouse: 28 m²
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• Price:
$6,500,000 MXN
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PAYMENT METHODS
• Own resources
• Credits (subject to evaluation and conditions)
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MAINTENANCE FEE
• Not applicable
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DISTRIBUTION AND SPACES
Residential area:
• 2 bedrooms with air conditioning (1 with an exterior terrace)
• 2 full bathrooms (one per bedroom)
• Living room, dining room, and kitchenette with air conditioning

Social and recreational area:
• Large covered terrace
• Bar
• Pool with deep well
• 2 additional full bathrooms in the terrace area

Operational and service area:
• Covered garage for 3 cars
• Warehouse for fodder with scale
• General warehouse of 28 m² with independent bathroom and metal curtains
• Caretaker's room on the second level
• Corrals for stabled cattle
• 4 stables with drinkers
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EQUIPMENT/INFRASTRUCTURE
• Well with weather vane and functioning submersible pump
• Independent electric transformer
• Starlink Internet
• Surveillance cameras
• Perimeter wall of masonry
• Property delimited with a dirt embankment
• Ranch currently in operation
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DELIVERY DATE
• Immediate
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LOCATION:
Dzemul, Yucatán
Within the town, with passable streets and access to all services: convenience stores, church, and basic services.

• Beach (Telchac): 17 km / 16 minutes
• Motul: 17 km / 26 minutes
• Mérida Periphery: 38 km / 37 minutes
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***Prices subject to availability and change without prior notice.***Rancho completamente funcional y en operación, ideal para ganadería estabulada, proyecto ecuestre o uso mixto habitacional–productivo.

Con 18,000 m² de terreno, este rancho ofrece espacios habitables cómodos, una gran terraza social con piscina, infraestructura productiva instalada y servicios independientes, todo dentro del pueblo de Dzemul, con excelente conectividad y acceso a servicios.

Su cercanía con la playa de Telchac (15 min) y Mérida (30 min) lo convierte en una excelente opción como patrimonio familiar, casa de descanso o inversión con potencial de desarrollo.
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SUPERFICIES
• Superficie de terreno: 18,000 m²
• Construcción habitacional: 72 m²
• Terraza techada: 179.20 m²
• Bodega adicional: 28 m²
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• Precio:
$6,500,000 MXN
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FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos (sujeto a evaluación y condiciones)
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Área habitacional:
• 2 habitaciones con aire acondicionado (1 de ellas con terraza exterior)
• 2 baños completos (uno por habitación)
• Sala, comedor y cocineta con aire acondicionado

Área social y recreativa:
• Amplia terraza techada
• Cantina
• Piscina con pozo profundo
• 2 baños completos adicionales en el área de terraza

Área operativa y de servicio:
• Cochera techada para 3 autos
• Bodega para pastura con báscula
• Bodega general de 28 m² con baño independiente y cortinas metálicas
• Cuarto para velador en segundo nivel
• Corrales para ganado estabulado
• 4 caballerizas con bebederos
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EQUIPAMIENTO/INFRAESTRUCTURA
• Pozo con veleta y bomba sumergible en funcionamiento
• Transformador eléctrico independiente
• Internet Starlink
• Cámaras de videovigilancia
• Barda perimetral de mampostería
• Predio delimitado con albarrada
• Rancho actualmente en operación
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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UBICACIÓN:
Dzemul, Yucatán
Dentro del pueblo, con calles transitables y acceso a todos los servicios: tiendas de conveniencia, iglesia y servicios básicos.

• Playa (Telchac): 17 km / 16 minutos
• Motul: 17 km / 26 minutos
• Periférico Mérida: 38 km / 37 minutos
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***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***