Department for sale in Mérida, Yucalpeten facing the sea with luxury amenities, Yucalpetén, facing the sea offers a unique combination of tranquility, natural beauty, and quality of life. The constant proximity to the ocean provides spectacular views, fresh breezes, and unparalleled sunsets, in addition to a relaxed environment that reduces stress and enhances emotional well-being. It is an ideal area for those who enjoy activities such as walking on the beach, swimming, fishing, or practicing water sports, all just a few steps from home. At the same time, it is very close to Progreso and less than an hour from Mérida, which allows easy access to services, shops, hospitals, and cultural options without giving up the peace of living by the sea. Additionally, it is often an excellent investment option, as properties in coastal areas tend to maintain and increase their value over time.

Features:
• Living room – dining room
• Kitchen
• Balcony
• Bedroom with closet and full bathroom
• Bedroom with closet
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Service room with full bathroom

Amenities:
• Beach Club with Restaurant and Bar
• Exclusive Boardwalk
• Pools
• Spa
• Gym
• Sunset Bar on the 10th floor
• Event area (indoor and outdoor)
• Grill area
• Nautical Club

Commercial Village with:
• Bars
• Restaurants
• Cafés
• Boutiques
• Ice cream shops

Nautical Club with:
• Fishing Tours
• Sailing Club
• Kayak
• Sailboats
• Scuba Diving

Boutique Hotel with:
• Wellness Center
• Rooftop bar and café
• Beach Club
• Infinity Pool

Marina with:
• Private Yacht Club
• Concierge Service
• Food and beverages for your boat
• Laundry
• Trash collection
• Captain and Crew area
• Internet access
• Dry Marina
• Boat ramp

Beach with:
• Private Beach Club
• 500 meters of beachfront
• Natural Pool
• Palapas to relax
• Fire pit area

Payment methods:
• Reservation of $50,000, up to 15 calendar days.
• Maintenance fee will be approximately $35 per square meter deeded, a payment of $25,000.00 will be charged as an advance payment.
• OPTION 1: 30% - 70%
• OPTION 2: 70% - 30%
• OPTION 3: 80% - 20%

Prices and conditions are subject to change without prior notice.Departamento en venta Mérida, Yucalpeten frente al mar con amenidades de lujo, Yucalpetén, frente al mar ofrece una combinación única de tranquilidad, belleza natural y calidad de vida. La cercanía constante al océano brinda vistas espectaculares, brisa fresca y atardeceres incomparables, además de un ambiente relajado que reduce el estrés y mejora el bienestar emocional. Es una zona ideal para quienes disfrutan de actividades como caminar por la playa, nadar, pescar o practicar deportes acuáticos, todo a pocos pasos de casa. Al mismo tiempo, se encuentra muy cerca de Progreso y a menos de una hora de Mérida, lo que permite acceder fácilmente a servicios, comercios, hospitales y opciones culturales sin renunciar a la paz de vivir frente al mar. Además, suele ser una excelente opción de inversión, ya que las propiedades en zonas costeras tienden a mantener y aumentar su valor con el tiempo.

Características:
• Sala – comedor
• Cocina
• Balcón
• Recámara con closet y baño completo
• Recámara con closet
• Medio baño de visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo

Amenidades:
• Beach Club con Restaurante y Bar
• Malecón Exclusivo
• Piscinas
• Spa
• Gimnasio
• Sunset Bar en el piso 10
• Área para eventos (indoor y out door)
• Área Grill
• Club Náutico

Village Comercial con:
• Bares
• Restaurantes
• Cafés
• Boutiques
• Neverías

Club Náutico con:
• Tours de Pesca
• Club de Vela
• Kayak
• Veleros
• Scuba Diving

Hotel Boutique con:
• Wellness Center
• Rooftop bar y café
• Beach Club
• Piscina Infinita

Marina con:
• Club de Yates Privado
• Servicio de Concierge
• Alimentos y bebidas para tu embarcación
• Lavandería
• Recolección de basura
• Zona de Capitanes y Tripulación
• Acceso a Internet
• Marina Seca
• Rampa de embarcaciones

Playa con:
• Beach Club Privado
• 500 metros de frente de playa
• Piscina Natural
• Palapas para relajarse
• Zona de Fire pit

Formas de pago:
• Apartado de $50,000, hasta 15 días naturales.
• Cuota de mantenimiento será de aprox $ 35 por metro cuadrado escriturado, se cobrará la cantidad de $25,000.00 como concepto de pago anticipado.
• OPCION 1: 30% - 70%
• OPCION 2: 70% - 30%
• OPCION 3: 80% - 20%


Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.