We present to you the Sofia apartment tower, which is located in a privileged area with great appreciation in Temozón Norte, 2 minutes from Plaza La Isla, 5 minutes from El Faro Hospital, 6 minutes from Marista University, and 8 minutes from Walmart.

The apartments have the following characteristics:

This model is found on level 6. Only 11 units.

In addition to its large space, it has the advantage of being able to access the Roof directly from the lobby elevator, without the need to enter your apartment.

Penthouse Model A
Interior area: 122.5 m2
Roof: 111.5 m2
2 parking spaces: 28m2
Total area: 262 m2

Ground Floor:
-1⁄2 bathroom for guests, with marble countertop,
-Kitchen with island and induction electric grill, with granite countertop. Cabinets and cupboards are included,
-Living and dining room with a view towards the balcony,
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom,
-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom,
-Balcony and terrace with pool and service bar,
-Delivered with 3 installed air conditioning units,
-Closets fitted in the rooms,
-Marble flooring throughout the apartment, drywall and block partition walls.

Roof:
-1⁄2 bathroom
-Storage area
-Pool
-Service bar

Services
-Access control booth
-Lobby
-Package reception
-2 elevators and 1 freight elevator
-Covered parking
-Administration office
-Visitor parking
-Bicycle and motorcycle area
-Garbage chute

Amenities
All spaces are delivered equipped, furnished, and powered through solar panels.
1. Padel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Laundry
9. Kids Club
10. Relaxation Area
11. Pool
12. Terrace
13. Snack Area, Tiki
14. Petanque Court
15. Grill Area
16. Lounge Room
17. Speakeasy Bar
18. Gym
19. Calisthenics Area
20. Yoga Area.

Payment Methods
-Own Resources
-Bank Credits

Deposits of $20,000 pesos refundable

Option 1
20% deferred down payment in 3 months
20% deferred in months
60% upon delivery (internal financing plans)

Option 2
30% deferred down payment in 3 months
70% upon delivery (internal financing plan)

Investor Plan
3% discount
30% deferred down payment in 3 months
35% deferred in 36 monthly payments
35% upon delivery (internal financing plan)

Delivery in June 2026

*Maintenance fee to be established**

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notarial fees, registration rights, and costs.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición la torre de departamentos Sofia la cual se ubica en una zona privilegiada y con gran plusvalía en Temozón Norte, a 2 minutos de plaza la isla, a 5 minutos del hospital el Faro, a 6 minutos de la Universidad Marista y 8 minutos de Walmart.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Este modelo lo encuentras en el nivel 6. Tan solo 11 unidades.

Además de su gran espacio, tiene la ventaja de que se puede acceder al Roof, directo desde el elevador del lobby, sin necesidad de ingresar a tu departamento.

Modelo Penthouse A
Área interior: 122.5 m2
Roof: 111.5 m2
2 cajones de estacionamiento: 28m2
Superficie total: 262 m2

Planta Baja:
-1⁄2 baño para visitas, con meseta de mármol,
-Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes,
-Sala y comedor corridos, con vista hacia el balcón,
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo,
-Recamara secundaria con clóset vestidor y baño,
-Balcón y terraza con piscina y barra de servicio,
-Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados,
-Closets vestidos en las habitaciones,
-Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de tablaroca y de block

Roof:
-1⁄2 baño
-Área para bodega
-Piscina
-Barra de servicio

Servicios
-Caseta u control de acceso
-Lobby
-Recepción de paquetería
-2 elevadores y 1 montacargas
-Estacionamiento techado
-Oficina de administración
-Estacionamiento para visitas
-Área para bicicletas y motos
-Shute de basura

Amenidades
Todos los espacios se entregan equipados, amueblados y alimentados atreves de paneles solares.
1. Padel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Lavandería
9. Kids Club
10. Área de Relajación
11. Piscina
12. Terraza
13. Área Snack, Tiki
14. Cancha de Petanca
15. Área Grill
16. Sala Lounge
17. Speakeasy Bar
18. Gimnasio
19. Área para Calistenia
20. Área para Yoga.

Formas de Pago
-Recursos Propios
-Créditos Bancarios

Apartados de $20,000 pesos rembolsables

Opción 1
20% enganche diferido en 3 meses
20% diferidos en meses
60% contra entrega ( planes de financiamiento interno)

Opción 2
30% enganche diferido en 3 meses
70% contra entrega (plan interno de financiamiento)

Plan Inversionista
3% de descuento
30% enganche diferido a 3 meses
35% diferido en 36 mensualidades
35%contra entrega (plan interno de financiamiento)

Entrega en Junio 2026

*Cuota de Mantenimiento por establecer**

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.