We offer you 51 exclusive apartments in 6 different types, distributed over 8 levels in Privada Oxigen located in Montes de Ame, one of the most privileged areas of the city, close to main avenues, shopping centers, restaurants, bars, and premium services, all without losing the tranquility and privacy of a residential environment. Its location in the north of Mérida guarantees excellent connectivity with important roads such as Av. Andrés García Lavín, Prolongación Montejo, or Av. Cámara de Comercio.

The apartments have the following characteristics:

Model Flow + Penthgarden
2 Bedrooms
Built 95.73 m2
Garden 25.37 m2
$6,580,000.00

-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Terrace
-Pool
-Study
-Bedroom with wall closet
-Full shared bathroom
-Master bedroom with dressing closet and bathroom
-Laundry area
-Storage closet
-Compressor area
-2 Parking spaces

Model Aurora Penthgarden
2 Bedrooms
Built 98.10 m2
Garden 27.99 m2
$7,080,000.00

-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Terrace
-Pool
-Study
-Bedroom with dressing closet and full bathroom
-Bathroom for guests
-Master bedroom with dressing closet and full bathroom
-Laundry area
-Storage closet
-Compressor area
-2 Parking spaces

Equipment
-Electric heater
-Electric grill
-Fixed in bathroom
-Carpentry in kitchen
-Carpentry in closet
-Carpentry under sinks
-Air conditioning

Amenities
-Reception
-Elevators
-Camera system
-Laundry
-Bar
-Gym
-Privado Oxygen
-Rooftop
-Grills
-Sun loungers
-Pool
-Kids club

Delivery in March 2028

*Maintenance fee to be established*

Reservation $20,000 refundable for 7 days
Down payment of 20% upon signing the promise
20% in monthly payments
60% at the Deed

Payment Methods
-Own resources
-Bank credit

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of the deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición 51 departamentos exclusivos en 6 diferentes tipologías, distribuidos en 8 niveles en Privada Oxigen ubicada en Montes de Ame una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, cerca de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes, bares y servicios
premium, todo sin perder la tranquilidad y privacidad de un entorno residencial. Su ubicación al norte de Mérida garantiza una excelente conectividad con importantes
vías como la Av. Andrés García Lavín, Prolongación Montejo o la Av. Cámara de Comercio.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Modelo Flow + Penthgarden
2 Recamaras
Construidos 95.73 m2
Garden 25.37 m2
$6,580,000.00

-Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza
-Piscina
-Estudio
-Recamara con closet de pared
-Baño completo compartido
-Recamara principal con closet vestidor y baño
-Área de lavado
-Closet de blancos
-Área de compresores
-2 Cajones de estacionamiento

Modelo Aurora Penthgarden
2 Recamaras
Construidos 98.10 m2
Garden 27.99 m2
$7,080,000.00

-Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza
-Piscina
-Estudio
-Recamara con closet vestidor y baño completo
-Baño para visitas
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado
-Closet de blancos
-Área de compresores
-2 Cajones de estacionamiento

Equipamiento
-Calentador eléctrico
-Parrilla eléctrica
-Fijo en baño
-Carpintería en cocina
-Carpintería en closet
-Carpintería bajo lavabos
-Aires acondicionados

Amenidades
-Recepción
-Elevadores
-Sistema de cámaras
-Lavandería
-Bar
-Gimnasio
-Privado Oxygen
-Roof top
-Asadores
-Asoleaderos
-Piscina
-Kids club

Entrega en Marzo 2028

*Cuota de mantenimiento por establecerse*

Apartado $20,000 devolutivos por 7 dias
Enganche del 20% a la firma de la promesa
20% en mensualidades
60% a la Escrituración

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y
pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.