We present to you a new project of 6 levels plus rooftop, with 17 apartments, 10 offices, and 2 commercial premises in a single concept. Located in a consolidated neighborhood, with easy access to 5 of the main avenues of the city. It is located 25 m from Av. José Diaz Bolio, which intersects with the avenues Prolongación Paseo Montejo, Líbano, and Calle 22. All of these connect directly to the north of the city and south with Circuito Colonias, which functions as an inner circuit of the city.

The offices have the following characteristics:

OFFICE 1
AREA: 38.75
TERRACES: 7.76
$ 2,449,130.00

OFFICE 2
AREA: 29.44
TERRACES: 7.31
$ 1,947,750.00

OFFICE 3
AREA: 29.12
TERRACES: 7.31
$ 1,930,790.00

OFFICE 4
AREA: 28.94
TERRACES: 7.31
$ 1,921,250.00

OFFICE 6
AREA: 43.10
TERRACES: 10.77
$ 2,855,110.00

OFFICE 8
AREA: 40.21
$ 2,050,710.00

OFFICE 9
AREA: 40.15
$ 2,047,650.00

OFFICE 10
AREA: 41.25
$ 2,103,750.00

Amenities
-Green areas
-Meeting room
-Lobby with elevator
-Common bathrooms
-Exclusive parking for offices

PAYMENT METHOD
-Bank Credit
-Personal resources

RESERVATION: $20,000.00 pesos valid for 15 calendar days
DOWN PAYMENT: 30% upon signing the promise of sale
BALANCE: 70% at the time of the deed

Delivery July 2026

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or costs of notarization.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Un nuevo proyecto de 6 niveles más rooftop, con 17 departamentos, 10 oficinas y 2 locales comerciales en un solo concepto. Ubicado en una colonia consolidada, con un fácil acceso a 5 de las principales avenidas de la ciudad. Se localiza a 25 m. de la Av. José Diaz Bolio, que cruza con las avenidas Prolongación Paseo Montejo, Líbano y Calle 22. Todas estas que conectan directamente al norte de la ciudad y hacia el sur con Circuito Colonias, que funciona como un circuito interior de la ciudad.

Las oficinas cuentan con las siguientes características:

OFICINA 1
ÁREA: 38.75
TERRAZAS: 7.76
$ 2,449,130.00

OFICINA 2
ÁREA: 29.44
TERRAZAS: 7.31
$ 1,947,750.00

OFICINA 3
ÁREA: 29.12
TERRAZAS: 7.31
$ 1,930,790.00

OFICINA 4
ÁREA: 28.94
TERRAZAS: 7.31
$ 1,921,250.00

OFICINA 6
ÁREA: 43.10
TERRAZAS: 10.77
$ 2,855,110.00

OFICINA 8
ÁREA: 40.21
$ 2,050,710.00

OFICINA 9
ÁREA: 40.15
$ 2,047,650.00

OFICINA 10
ÁREA: 41.25
$ 2,103,750.00


Amenidades
-Áreas verdes
-Sala de juntas
-Lobby con elevador
-Baños comunes
-Estacionamientos exclusivos para oficinas

FORMA DE PAGO
-Crédito Bancario
-Recursos propios

APARTADO: $20,000.00 pesos válidos por 15 días naturales
ENGANCHE: 30% con firma de promesa de venta
SALDO: 70% en el momento de la escritura

Entrega Julio 2026

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.