MORABELA is a development of 179 residential lots in the north of the city of Mérida, fully urbanized, with areas ranging from 298.37 m2 to 702.92 m2.

It has an excellent location in the north of Mérida, on the new Paseo Norte avenue, 2.5 km from the ring road, 5 km from the Faro del Mayab hospital and the La Isla Mérida shopping center.

The development features a Club House with excellent amenities, and different social areas distributed across 3 parks throughout the development.
The parks are surrounded by a 1.5 km jogging track with green paths to provide a tree-lined pedestrian approach to any of the amenities.

AMENITIES:
• Padel court
• Children's park
• Social area
• Covered terraces
• Jogging track
• Pet park
• Zen park
• Outdoor gym
• Event hall for 100 people

CLUB HOUSE with the following amenities:
• Gym
• Offices
• Motor lobby
• Reception
• Business center
• Bar/multipurpose uses
• Kids club
• Juniors club
• Restaurant
• Terrace bar
• Bathroom and changing room area
• Sauna/Steam
• Massage room
• Locker
• Pools
• Adults
• Children
• Semi-Olympic
• Waterpark

INFRASTRUCTURE:

*Hydraulic concrete streets.
*Skylight lighting.
*Storm drainage.
*Water treatment plant.
*Perimeter wall.
*Entrance portico.
*Guardhouse and access control.
*Landscape design in green areas, avenues, and roundabouts.

Available lots from 324 M2
$8,870 per m2 (discounts apply depending on the chosen term: Cash, 12 or 18 months)

Maintenance fee: $7 per m2 monthly

Payment methods:

20% down payment
Cash, financing for 12 and 18 months.
*Discounts apply on the price per m2 depending on the chosen term.

Delivery date: Immediate

*Prices and availability are valid as of January 2026.

*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

*The published photos correspond to the project renders.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comMORABELA es desarrollo de 179 lotes residenciales al norte de la ciudad de Mérida totalmente urbanizados, con superficies desde 298.37 m2 hasta 702.92 m2.

Cuenta con una excelente ubicación al norte de Mérida, sobre la nueva avenida Paseo Norte, a 2.5 km del periférico, a 5 km del hospital Faro del Mayab y del centro comercial La Isla Mérida.

El desarrollo cuenta con una Casa Club con excelentes amenidades, y diferentes áreas sociales distribuidas en 3 parques a lo largo del desarrollo.
Los parques se encuentran rodeados por una pista de jogging de 1.5 km con recorridos verdes para poder tener una aproximación peatonal de manera arbolada a cualquiera de las amenidades.


AMENIDADES:
• Cancha de padel
• Parque infantil
• Área social
• Terrazas techadas
• Pista de jogging
• Pet park
• Zen park
• Gym al aire libre
• Salón de eventos para 100 personas

CASA CLUB con las siguientes amenidades:
• Gimnasio
• Oficinas
• Motor lobby
• Recepción
• Bussines center
• Bar/usos multiusos
• Kids club
• Juniors club
• Restaurante
• Terraza bar
• Área de baños y vestidores
• Sauna/Vapor
• Sala de masajes
• Locker
• Piscinas
• Adultos
• Niños
• Semiolímpica
• Waterpark


INFRAESTRUCTURA:

*Calles de concreto hidráulico.
*Alumbrado rasante "skylight".
*Drenaje pluvial.
*Planta de tratamiento de agua.
*Barda perimetral.
*Pórtico de entrada.
*Caseta de vigilancia y control de acceso.
*Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas.


Lotes disponibles desde 324 M2
$8,870 por m2 (aplican descuento según el plazo que se elija: Contado, 12 o 18 meses)

Cuota de mantenimiento: $7 por m2 mensual

Formas de pago:

Enganche 20%
Contado, financiamiento a 12 y 18 meses.
*Se aplican descuentos sobre precio por m2 según el plazo que se elija.

Fecha de entrega: Inmediata

*Precios y disponibilidad vigentes a enero 2026.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com