Local for rent in a shopping plaza on the avenue in Paseo Norte, one of the most modern commercial areas in the north of Mérida.

This is a plaza with 23 commercial premises, ample parking space, and green areas, designed to offer a practical and contemporary experience for both businesses and visitors.

16 premises of 50 m2, 6 of 66 m2, and 1 of 246 m2.

Located in front of a large residential development, thus offering high visibility, a constant flow of potential residents, and an ideal environment for growing businesses.

Close to shopping centers such as: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa, and The Harbor, supermarkets like Walmart, Soriana, and Chedraui among others, universities like La Marista, Anáhuac, and Modelo, and hospitals like El Faro, Starmédica, and soon the new Mérida Clinic.

Only 33 km from the beach!

LOCAL 23 / Upper floor
Surface: 246 m2
Front and back: 12.2 x 20 mts.
Height: 3.5 mts.

$61,500 + 10% maintenance + VAT

- All premises of the same model are subject to join together. -

FEATURES OF THE PREMISES
Height of 3.5 meters.
Solid concrete floor.
Air conditioning system.
Electrical wiring.
Hydrosanitary system (each premises has its own meter).
Voice and data.

Services:
Trash room.
Electric chargers.
Emergency generator in common areas.
Security system (CCTV)
Common bathrooms.
46 parking spaces.

REQUIREMENTS:
- 1 month deposit as guarantee.
- 1 month rent in advance.
- Legal expenses.

Delivery date: October 2026.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANILocal en renta en una Plaza comercial sobre avenida en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas del norte de Mérida.

Se trata de una plaza de 23 locales comerciales, amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes.

16 locales de 50 m2, 6 de 66 m2 y 1 de 246 m2.

Ubicado frente a un gran desarrollo residencial, ofreciendo así, alta visibilidad, flujo constante de residentes potenciales y un entorno ideal para negocios en crecimiento.

Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedraui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida.

¡A tan sólo 33 km de la playa!

LOCAL 23 / Planta alta
Superficie: 246 m2
Frente y fondo: 12.2 x 20 mts.
Altura: 3.5 mts.

$61,500 + 10% de mantenimiento + IVA

- Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre sí. -

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Altura de 3.5 metros.
Piso firme de concreto.
Sistema de aire acondicionado.
Canalización eléctrica.
Sistema hidrosanitario (cada local cuenta con su medidor).
Voz y datos.

Servicios:
Cuarto de basura.
Cargadores eléctricos.
Planta de emergencia en áreas comunes.
Sistema de seguridad (CCTV)
Baños comunes.
46 cajones de estacionamiento.

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Gastos legales.

Fecha de entrega: Octubre de 2026.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

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