Commercial premises in San Ramón Norte, one of the most exclusive and well-positioned areas of Mérida. Strategic location with high traffic, excellent visibility, and a first-class environment, ideal for businesses seeking presence and projection in one of the best areas of the city.

• Total area 191.1 m2
• Height of the premises 4.65 m

Premises 10
Delivery in gray work

Benefits:
• Residential area.
• A great offer of the best cafes, bars, and restaurants in the city.
• Important shopping plazas with the best services.
• The best hospitals in the city.
• The best private educational centers.

The main feature of the shopping center, which will offer residents and visitors the best brands and businesses with the best experience of comfort and entertainment.

The commercial premises have luxury finishes.

• 28 commercial premises
• 4 islands

Payments upon signing the lease agreement:

1.- 2 months of security deposits: upon signing the quote $133,005.60 M.N. 2 months
2.- Advance rents: upon signing the lease agreement $133,005.60 M.N. 2 months + VAT
3.- I.V.A.: (from point 2) $18,345.60 M.N.
4.- Costs of the delivery and vacancy agreement:
5.- Total amount to be paid upon signing the lease agreement: $284,345.80 M.N.

* Contract term: 2 years mandatory for both parties.

* Guarantee of the guarantor: Property free of encumbrance of the client or the Guarantor.

* Payment of transactional agreement

* Maintenance fee: 15% based on the rent before VAT

* Published price of commercial premises in gray work

* Illustrative images

* Prices and conditions subject to change without prior notice.Local comercial en San Ramón Norte, una de las zonas más exclusivas y mejor posicionadas de Mérida. Ubicación estratégica con alto flujo, excelente visibilidad y entorno de primer nivel, ideal para negocios que buscan presencia y proyección en una de las mejores áreas de la ciudad.

• Área total 191.1 m2
• Altura de los locales 4.65 m

Local 10
Entrega en obra gris

Beneficios:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes
en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.

La principal características del centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios con la mejor experiencia de
comodidad y entretenimiento.

Los locales comerciales cuentan con acabados de lujo.

• 28 locales comerciales
• 4 islas

Pagos a la firma del contrato de arrendamiento:

1.- 2 meses de depositos en garantía: a la firma de la cotización $133,005.60M.N. 2 meses
2.- Rentas anticipadas: a la firma del contrato de arrendamiento $133,005.60 M.N. 2meses + IVA
3.- I.V.A.: (del punto 2) $18,345.60 M.N.
4.-Gastos del convenio de entrega y desocupación:
5- Gran total apagar a la firma del contrato de arrendamiento: $ 284,345.80 M.N.

* Plazo de contrato: 2 años forzosos para ambas partes.

* Garantía del aval: Propiedad libre de gravamen del cliente o del Garante.

* Pago de convenio transaccional

* Cuota de mantenimiento: 15% en base a la renta antes de IVA

*Precio publicado de local comercial en obra gris

*Imágenes ilustrativas

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso