Located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida, Búa is an exclusive complex of 28 apartments with 2 and 3 bedrooms designed for those seeking comfort, connectivity, and a smart investment. Less than 15 minutes from medical services, shopping malls, and universities, and with immediate access to the ring road, the development offers a strategic location in the north of the city.
Búa, whose Nordic meaning is "to inhabit", reflects its essence: functional spaces, modern design, and amenities designed to enjoy day-to-day life in a residential environment with an elevator and common areas that complement the experience.

EQUIPMENT
* Semi-fitted MDF closets
* Wooden doors
* 4-burner electric ceramic hob
* Granite or similar countertop and island
* Electric heater
* Upper and lower cabinets in the kitchen
* Tempered glass fixed in the bathroom
* Marble countertop in bathrooms
* Ceramic floors
* Preparation for solar panels
* Covered parking space under footprint or shade mesh as assigned
* Elevator
* Preparation for electric car connection

MODELS
MODEL 65 M2 | 2 BEDROOMS
* Living / Dining room
* Kitchen with island
* Laundry area
* Master bedroom
* Semi-fitted closet
* Full bathroom
* Terrace
* Secondary bedroom
* Semi-fitted closet
* Full bathroom
* Terrace

MODEL 97 M2 | 3 BEDROOMS
* Living / Dining room
* Kitchen with island
* Laundry area
* Master bedroom
* Semi-fitted closet
* Full bathroom with double sink
* Terrace
* Secondary bedroom
* Semi-fitted closet
* Full bathroom
* Terrace
* Secondary bedroom
* Semi-fitted closet
* Full bathroom
* Terrace

AMENITIES
* Automated access gate
* Security booth
* Trash chutes by level
* Bar with terrace
* Bathrooms for ladies and gentlemen
* Pool
* Garden
* Social room
* Game room
* Cowork
* WiFi in amenities
* Grill area
* Fitness room

INFORMATION AND PRICES
* Number of units: 28 apartments
* Construction: 65 m² (2 bedrooms) and 97 m² (3 bedrooms)
* Delivery: August 2026
* Price: From $2,440,000 (2 bedrooms) and from $3,195,000 (3 bedrooms)
* Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
* Down payment: 15% on promise and balance upon delivery
* Payment methods: Bank credit and own resources
* Maintenance fee: $1,800 (2 bedrooms) and $2,400 (3 bedrooms) approximately
* Reserve fund: $1,800
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*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed.*
*Prices may change without prior notice.*
*The price does not include notarial fees, rights, taxes, or costs derived from mortgage loans according to NOM-247-SE-2021.Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida, Búa es un exclusivo complejo de 28 departamentos de 2 y 3 recámaras diseñado para quienes buscan comodidad, conectividad y una inversión inteligente. A menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades, y con acceso inmediato al periférico, el desarrollo ofrece una ubicación estratégica en el norte de la ciudad.
Búa, cuyo significado nórdico es “habitar”, refleja su esencia: espacios funcionales, diseño moderno y amenidades pensadas para disfrutar el día a día en un entorno residencial con elevador y áreas comunes que complementan la experiencia.

EQUIPAMIENTO
* Clósets semi vestidos en MDF
* Puertas de madera
* Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 quemadores
* Meseta e isla de granito o similar
* Calentador eléctrico
* Gaveteros superiores e inferiores en cocina
* Fijo de cristal templado en baño
* Meseta de mármol en baños
* Pisos cerámicos
* Preparación para paneles solares
* Cajón de estacionamiento techado bajo huella o malla sombra según asignación
* Elevador
* Preparación para conexión de autos eléctricos

MODELOS
MODELO 65 M2 | 2 RECÁMARAS
* Sala / Comedor
* Cocina con isla
* Área de lavado
* Recámara principal
* Clóset semi vestido
* Baño completo
* Terraza
* Recámara secundaria
* Clóset semi vestido
* Baño completo
* Terraza

MODELO 97 M2 | 3 RECÁMARAS
* Sala / Comedor
* Cocina con isla
* Área de lavado
* Recámara principal
* Clóset semi vestido
* Baño completo con doble lavabo
* Terraza
* Recámara secundaria
* Clóset semi vestido
* Baño completo
* Terraza
* Recámara secundaria
* Clóset semi vestido
* Baño completo
* Terraza

AMENIDADES
* Portón de acceso automatizado
* Caseta de vigilancia
* Shuts de basura por nivel
* Bar con terraza
* Baños para dama y caballero
* Alberca
* Jardín
* Social room
* Game room
* Cowork
* WiFi en amenidades
* Área grill
* Fitness room

INFORMACIÓN Y PRECIOS
* Número de unidades: 28 departamentos
* Construcción: 65 m² (2 recámaras) y 97 m² (3 recámaras)
* Entrega: Agosto 2026
* Precio: Desde $2,440,000 (2 recámaras) y desde $3,195,000 (3 recámaras)
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar devolución)
* Enganche: 15% en promesa y saldo contra entrega
* Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
* Cuota de mantenimiento: $1,800 (2 recámaras) y $2,400 (3 recámaras) aproximadamente
* Fondo de reserva: $1,800
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*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.*
*Los precios pueden modificarse sin previo aviso.*
*El precio no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios conforme a la NOM-247-SE-2021.*