We present to you Idalia, a vertical housing development of 3 levels, composed of 18 modern and functional apartments.
Located in San Damián, a gem to the west of Mérida, an area in full urban transformation that combines accessibility, tranquility, and high potential for appreciation.

The apartments have the following features:

Type 1 Bedroom Apartments
48 m2 of construction
Starting from $1,825,200 depending on the level

• Living-Dining Room
• Kitchen
• Laundry Area
• Full Bathroom
• Master Bedroom

Features and finishes
+ Kitchen with breakfast bar and space for stove and refrigerator.
+ Preparation for mini-split air conditioning.
+ Aluminum windows.
+ Walls and ceilings with plaster-type finish.
+ Ceramic floors.
+ Bathrooms with ceramic tile in the shower.
+ Cross ventilation and excellent natural light entry.

Amenities
-Pool
-Terrace with service bar
-Barbecue area
-Assigned parking
-Independent pedestrian and vehicular access
-Interior green areas

Security
+ Perimeter wall throughout the development
+ Controlled access
+ Preparation for video surveillance system

Immediate Delivery

Payment Methods
-Own Resources
-Bank Credits
-Financing with the developer

Reservation $10,000
Down payment 15%
Balance upon Deed

Maintenance fee between $800.00 and $1,200 pesos monthly

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposcion Idalia un desarrollo de vivienda vertical de 3 niveles, compuesto por 18 departamentos modernos y funcionales.
Ubicado en San Damián una joya al poniente de Mérida, una zona en plena transformación urbana que combina accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Departamentos Tipo 1 Recamara
48 m2 de construcción
Desde $1,825,200 según el nivel

• Sala-Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Baño completo
• Recámara principal

Características y acabados
+ Cocina con barra desayunadora y espacio para estufa y refrigerador.
+ Preparación para aire acondicionado tipo minisplit.
+ Ventanas de aluminio.
+ Muros y plafones con acabado tipo yeso.
+ Pisos cerámicos.
+ Baños con loseta cerámica en regadera.
+ Ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural.

Amenidades
-Alberca
-Terraza con barra de servicio
-Área de asador
-Estacionamiento asignado
-Accesos peatonales y vehiculares independientes
-Áreas verdes interiores

Seguridad
+ Barda perimetral en todo el desarrollo
+ Acceso controlado
+ Preparación para sistema de videovigilancia

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Recurso Propios
-Créditos Bancarios
-Financiamiento con la desarrolladora

Apartado $10,000
Enganche 15%
Saldo a la Escrituración

Cuota de mantenimiento entre $800.00 y $1,200 pesos mensuales

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.