We present to you the Panorama Project, a development of 25 apartments that merges colonial architectural heritage with the natural beauty of the surroundings, located in the heart of one of the most exclusive neighborhoods in Mérida, La Campestre, a consolidated and quiet area, recognized for its tree-lined environment, its proximity to premium services, and its excellent connectivity.

The apartments have the following characteristics:

Apartments B 75.42 m2 of construction $3,990,000
1 Bedroom / 1 Bathroom / 1 Parking Space / Storage Room Ground Floor

● Master bedroom with walk-in closet and bathroom
● Terrace
● Integral kitchen
● Living and dining room
● Laundry center
● Half bathroom for guests
● Pantry
● Storage room on the ground floor
● Parking spaces: 1

Apartments C 71.55 m2 of construction $3,900,000
1 Bedroom / 1 Bathroom / 1 Parking Space / Storage Room Ground Floor

● Master bedroom with walk-in closet and bathroom
● Terrace
● Integral kitchen
● Living and dining room
● Laundry center
● Half bathroom for guests
● Space for linen closet
● Storage room on the ground floor
● Parking spaces: 1

Amenities
1. Lobby: Welcome point with attention to residents and visitors.
2. Package area: Reception of deliveries and correspondence.
3. Cowork: Comfortable and equipped space to work from home without leaving your community.
4. Gym: Area equipped for daily physical training.
5. Children's area: Safe and recreational space designed especially for the play and fun of the little ones.
6. Pet Park: Outdoor area conditioned for the recreation and exercise of your pets.
7. Terrace and bar: Social area ideal for events or meetings among neighbors.
8. Recreational pool: To enjoy the weather and relax.
9. Semi-Olympic swimming lane: Option for training and continuous exercise.
10. Trash room and chute on all levels: Efficient waste management.
11. Storage rooms for apartments: Additional private storage space.
12. Elevator and service elevator: Facilitate quick and comfortable access to all levels.

Reservation: $15,000.00 MXN valid for 15 calendar days, starting the day after the payment date.
Down payment from 15%
Balance upon delivery

Residents will begin to cover their maintenance fees once their unit is received or deeded:

**The fees will be defined by the developer and communicated prior to the delivery of each unit**
● If the delivery or deed occurs in the first 15 days of the month, the new owner will cover the fee for that month.
● If it occurs after the 15th, the developer will cover that monthly fee and the owner will start paying from the following month.

Payment Methods
- Own resources
- Bank credit

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may present variations derived from the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may present adjustments due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or deed costs.
● Promotions, discounts, or benefits have limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposcion el Proyecto Panorama un desarrollo de 25 departamentos que fusiona la herencia arquitectónica colonial con la belleza natural del entorno, ubicados en el corazón de una de las colonias más exclusivas de Mérida, La Campestre, un área consolidada y tranquila, reconocida por su entorno arbolado, su cercanía a servicios premium y su excelente conectividad.

Los departamentos cuentan con las siguientes caracteristicas:

Departamentos B 75.42 m2 de construccion $3,990,000
1 Recámara / 1 Baño / 1 Cajón Estacionamiento / Bodega PB

● Recámara principal con clóset vestidor y baño
● Terraza
● Cocina integral
● Sala y comedor
● Centro de lavado
● Medio baño de visitas
● Alacena
● Bodega en planta baja
● Cajones de estacionamiento: 1

Departamentos C 71.55 m2 de construccion $3,900,000
1 Recámara / 1 Baño / 1 Cajón Estacionamiento / Bodega PB

● Recámara principal con clóset vestidor y baño
● Terraza
● Cocina integral
● Sala y comedor
● Centro de lavado
● Medio baño de visitas
● Espacio para clóset de blancos
● Bodega en planta baja
● Cajones de estacionamiento: 1

Amenidades
1. Lobby: Punto de bienvenida con atención a residentes y visitantes.
2. Área de paquetería: Recepción de entregas y correspondencia.
3. Cowork: Espacio cómodo y equipado para trabajar desde casa sin salir de tu comunidad.
4. Gimnasio: Área equipada para entrenamiento físico diario.
5. Área de niños: Espacio seguro y recreativo diseñado especialmente para el juego y la diversión de los más pequeños.
6. Pet Park: Zona al aire libre acondicionada para el esparcimiento y ejercicio de tus mascotas.
7. Terraza y bar: Zona social ideal para eventos o reuniones entre vecinos.
8. Piscina recreativa: Para disfrutar del clima y relajarse.
9. Canal de nado semi olímpico: Opción para entrenamientos y ejercicio continuo.
10. Cuarto de basura y shute en todos los niveles: Manejo eficiente de residuos.
11. Bodegas para departamentos: Espacio adicional de almacenamiento privado.
12. Elevador y elevador de servicio: Facilitan el acceso rápido y cómodo a todos los niveles.

Apartado: $15,000.00 MXN que tendrá una validez de 15 días naturales, iniciando el día siguiente de la fecha de pago.
Enganche desde el 15%
Saldo Contra entrega

Los residentes comenzarán a cubrir sus cuotas de mantenimiento una vez recibida o escriturada su unidad:

**Las cuotas serán definidas por el desarrollador y comunicadas previo a la entrega de cada unidad**
● Si la entrega o escrituración se realiza en los primeros 15 días del mes, el nuevo propietario cubrirá la cuota de ese mes.
● Si ocurre después del día 15, el desarrollador cubrirá esa mensualidad y el propietario comenzará a pagar a partir del mes siguiente.

Formas de Pago
-Recurso propio
-Crédito Bancario

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.