We present to you ÁBITA, the new and exclusive development of 31 first-class apartments, located in the iconic and established area of Colonia Maya within the city, north of Mérida, just a few steps from Uptown and Altabrisa Plazas, Star Medica Hospital, and the High Specialty Hospital, only 10 minutes from City Center, El Faro Hospital, and Plaza La Isla.

The apartments feature the following characteristics:

Model E with 2 Bedrooms, 92 m2 of Construction
$2,990,000

-Kitchen
-Dining room
-Living room
-Laundry area
-1 Master bedroom with Walk-In Closet
-1 Secondary bedroom
-Closet
-2.5 Bathrooms
-1 Parking space

Equipment
-Ceramic floors
-Kitchen fitted with lower and upper cabinets
-Bahamas granite countertop
-Tempered glass fixed in the bathroom
-Electric water heater
-Electric stove with hood

Amenities
-Controlled access
-Garbage chute
-Elevator
-Rooftop with pool
-Social terrace with barbecue area

Accepted Payment Methods
-Personal Resources
-Bank Loans
-Infonavit

Delivery in June 2028

Maintenance fee to be established
Reserve fund to be defined

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 30% (10% on promise | 10% in 30 months | 5% at Month 10 | 5% at Month 20)

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposicion ÁBITA el nuevo y exclusivo
desarrollo de 31 departamentos de primer nivel, ubicado en la icónica y posicionada zona de la Colonia Maya dentro de la ciudad, al norte de Mérida, a pocos pasos de las Plazas Uptown y Altabrisa, Hospital Star medica y el Hospital de Alta Especialidad, a tan solo 10 minutos de City center, Hospital el Faro y Plaza la Isla.

Los departamentos cuentan con las siguientes caracteristicas:

Modelo E de 2 Recamaras 92 m2 de Construccion
$2,990,000

-Cocina
-Comedor
-Sala de estar
-Área de lavado
-1 Recámara principal con Walk-In Closet
-1 Recámara secundaria
-Closet
-2.5 Baños
-1 Cajón de estacionamiento

Equipamiento
-Pisos cerámicos
-Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores
-Barra de granito Bahamas
-Fijo de cristal templado en baño
-Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica con campana

Amenidades
-Acceso controlado
-Shut de basura
-Elevado
-Rooftop con alberca
-Terraza social con área de asador

Formas de Pago aceptadas
-Recurso Propios
-Creditos Bancarios
-Infonavit

Entrega en Junio 2028

Cuota de Manteniemiento por establecerse
Fondo de reserva por definir

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 30 meses | 5% al
Mes 10 | 5% al Mes 20)

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.