We present to you Taureno, a development of 28 apartments distributed in two models that combine functionality and design. Located in a privileged area in San Ramon Norte within the city and Avenida Andrés García Lavín, considered the main road in northern Mérida and one of the most dynamic corridors in the city. Along it, there are high-level subdivisions and residences, a wide variety of shopping plazas with stores, boutiques, and gyms, as well as restaurants, cafes, and bars that bring social life to the area. It also concentrates corporate offices, medical offices, banks, law firms, and various everyday services such as messaging, pharmacies, and supermarkets.

The apartments have the following characteristics:

Model A
from 63.19 m2 of construction
from $3,360,000 depending on the level

-Kitchen with counter.
-Laundry area.
-Common area with balcony.
-Master bedroom with closet and full bathroom.
-Flex bedroom with full bathroom.
-White closet (in certain units).
-Storage room on its respective level.

Equipment
-Upper and lower cabinetry in the kitchen
-Cabinetry in closets without doors
-Tempered glass in bathrooms
-Drawers under bathroom sinks

Amenities
-On the ground floor, Taureno offers a lobby, delivery place for package reception, general storage, garbage chute, and elevator with access to all levels.
-On the Rooftop, there are spaces such as coworking, meeting room, coffee station, and focus room. Additionally, entertainment areas like fitness hub, multipurpose room, bar, and an open terrace with lounge, dining area, and grill, perfect for gatherings with friends and family.

Payment Methods
-Bank Credits
-Own Resources

Reservation $50,000 refundable for 7 calendar days
Down payment of 30% upon signing the promise + 20% in 18 monthly payments
Balance upon delivery

Delivery for June 2027

Maintenance fee of approximately $2,000 monthly

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may present variations derived from the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may undergo adjustments due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may be subject to modifications according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Taureno un desarrollo de 28 departamentos distribuidos en dos modelos que combinan
funcionalidad y diseño. Ubicado en un lugar privilegiado en San Ramon Norte dentro de la ciudad y la Avenida Andrés García Lavín considerada la principal del norte de Mérida y uno de los corredores más dinámicos de la ciudad. A lo largo de ella se encuentran fraccionamientos y residencias de alto nivel, una gran variedad de plazas comerciales
con tiendas, boutiques y gimnasios, así como
restaurantes, cafeterías y bares que le dan vida social
a la zona. También concentra oficinas corporativas,
consultorios médicos, bancos, despachos y diversos
servicios cotidianos como mensajería, farmacias y
supermercados.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Modelo A
desde 63.19 m2 de construcción
desde $3,360,000 según nivel

-Cocina con contra barra.
-Área de lavado.
-Área común con balcón.
-Recámara principal con closet y baño completo.
-Recámara flex con baño completo.
-Closet de blancos (ciertas unidades).
-Bodega en su respectivo nivel.

Equipamiento
-Carpintería superior e inferior en cocina
-Carpintería en closets sin puerta
-Cristal templado en baños
-Gavetas debajo de lavabos de baños

Amenidades
-En planta baja Taureno ofrece un lobby, delivery place para recepción de paquetes, bodega general, shut de basura y elevador con acceso a todos los niveles.
-En Rooftop se encuentran espacios como coworking, sala de juntas, coffee station y focus room. Además areas de entretenimiento como fitness hub, salón de usos múltiples, bar y una terraza abierta con sala, comedor y grill , perfecta para reuniones con amigos y familia.

Formas de Pago
.Créditos Bancarios
-Recursos Propios

Apartado $50,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 30% firma de promesa + 20% en 18 mensualidades
Saldo Contra entrega

Entrega para Junio 2027

Cuota de mantenimiento de $2,000 mensuales aproximadamente

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.